서울중앙지법 2012타경26405-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-08-17 경매접수
2. 12-08-20 경매개시결정
3. 12-11-12 배당요구종기
4. 13-06-20 4차 매각기일 · 최저가 11억 2640만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.42㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1264만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5019만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

149.42㎡ (45.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1327-13

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "강남역" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 업무용 및 상업용 부동산 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "강남역"<br />이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조<br />철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건 내 제3층 제302호로서<br />외벽: 대리석 붙임 등 마감.<br />내벽: 인테리어 등 마감.<br />창호: 강화유리 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(점포)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 승강기, 공동위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 가장형 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 12미터의 포장도와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1327-13번지 기준<br />도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(서초로지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1327-13 강남지웰타워 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서초세무서

근저당권자

주식회사블루스페이스씨앤디

배당요구권자

강남지웰타워관리단

압류권자

경기도용인시수지구

압류권자

분당세무서

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

성남세무서

압류권자

용인세무서

임차인

김○○(씨크릿)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제29차유화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-20 · 서울특별시 서초구 서초동 1327-13 강남지웰타워 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 교육연구시설,제2종근린생활시설 1층 254.05㎡ 2층 280.85㎡ 3층 280.85㎡ 4층 280.85㎡ 5층 280.85㎡ 6층 280.85㎡ 7층 280.85㎡ 8충 280.85㎡ 9충 280.85㎡ 10층 280.85㎡ 11층 280.85㎡ 12층 280.85㎡ 지1층 337.45㎡ 지2층 337.45㎡ 지3층 337.45㎡ 지4층 364.25㎡ 지5층 262.58㎡ 옥탑2 30.08㎡ 옥탑1 25.32㎡ 철근콘크리트구조 149.42㎡

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

김문배

소유자

김문배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 319m · 서운중학교 · 중학교
• 441m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 685m · 서일중학교 · 중학교
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• 820m · 국기원
• 956m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 1047m · 은성중학교 · 중학교
• 1152m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1176m · 서울원명초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 강남역도시에빛 · 1311, 1311B, 3100, 3100N, 5200, 5300, 9500, 9501, 9802, G7426, M6450, M6457
• 66m · 강남역5번출구 · 1241(예약)용인, 1241용인, 4403(예약)화성, 4403화성, 9004성남, 9700고양, 9711, M4403(예약)화성, M4403화성
• 66m · 강남역티월드 · 1241, 1241(예약), 4403, 4403(예약), 9004, 9700, M4403, M4403(예약)
• 78m · 삼성화재서초타워(미정차) · 1006, 1101, 1101N, 1151, 1551, 1551B화성, 1552, 1560A, 3000, 3002, 3003, 3007, 3030, 3100, 3101, 3102, 3401, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M5443, M6410
• 87m · 신분당선강남역(중) · 1550, 1550(예약), 1560B, 1570, 1570(예약), 3030, 3100, 3100N, 4401, 4402, 5001-1B, 5001B, 5002B, 5003B, 917, 9202, 9400, 9800, M6458, M6463, P9201(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1327-13 강남지웰타워 3층 302호

감정가

22억

최저가

11억 2640만 (51%)

건물면적

149.42㎡ (45.2평)

기일

13-06-20

등기부현황

등기 기재 없음