경매· 아파트
서울중앙지법 2012타경26429-1
서울특별시 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안아파트 102동 13층 1305호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억 2400만2.2천만/평· 감정가 10억 3000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 2400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 10억 3000만
- 최저 평당가
- 2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 8억 2400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 2400만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 121.66㎡ (36.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8240만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 121.66㎡ (36.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 서초동 1641-1
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하는 "서울교육대학교" 북동측 인근에 위치하<br />는 서초삼성래미안아파트 제102동 13층 1305호로서 주위는 대규모 아파트단지 및 단독<br />주택, 공동주택 등이 혼재하여 있으며 인근에 학교, 관공서, 쇼핑센터 등의 생활편의<br />시설이 소재하여 있는바 제반 주거 환경은 무난함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2,3호선 "교대역"까지<br />도보로 약 5분정도 소요되는바 대중교통 편의도는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 모임지붕 16층건내 제13층 1305호로서<br /> 외벽: 시멘몰탈위 수성페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 <br /> 바닥: 원목마루, 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호: 알루미늄샷시 이중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전<br />설비, 화재탐지기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 장방형의 토지로서 북측하향의 완경사지이며 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트 단지내 포장도로를 통하여 차량출입 가능하며 단지 북서측 및 남서측으로 소로와<br />남동측으로 세로에 각각 접하며 출입도로 상태는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 서초구 서초동 1641-1<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요<br />망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률><br />- 서초구 서초동 1642-32, 1739-18<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요<br />망)<학교보건법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-01 | sd | 2013.05.01 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.04.30 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.04.30 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.04.30 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.04.30 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 주소불명 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 주소불명 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 주소불명 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 수취인불명 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.22 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.22 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 13-03-28 | sd | 2013.04.04 도달 |
| 13-03-05 | mg | — |
| 12-09-04 | sd | 2012.09.04 도달 |
| 12-08-20 | sd | 2012.08.23 수취인불명 |
| 12-08-20 | sd | 2012.08.22 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안아파트 102동 13층 1305호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○○(공동) | 주거 | 미상 | 7,000만원 | 2009.4.1.~ |
| 안○○(공동) | 주거 | 미상 | 7,000만원 | 2009.4.1.~ |
부동산표시목록
가압류권자 박○○
가압류권자 주식회사 우리은행
가압류권자 중소기업은행
교부권자 서울특별시서초구
근저당권자 주식회사모아저축은행
기타 항고인 조현주
유치권자 백○○
임차인 백○○(공동)
임차인 백○○,안○○(공동)
임차인 안○○(공동)
채권자 달구벌신용협동조합
채무자겸소유자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백○○(공동) | 미상 | 2012.7.13. | 2009.4.1.~ | 7,000만원 · 300만원 | |
| 백○○(공동) | 전부 | 2012.07.13. | 2012.05.10.~ | 75,000,000 · 1,000,000 | 2012.11.12 |
| 백○○,안○○(공동) | 미상 | 2012.7.13.(백선우)2009.4.1.(안재용) | 2009.4.1. | 7,000만원 · 300만원 | |
| 안○○(공동) | 미상 | 2009.4.1. | 2009.4.1.~ | 7,000만원 · 300만원 |
매각공고
13-02-21 · 서울특별시 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안아파트 102동 13층 1305호 · 철근콘크리트 모임지붕 16층 아파트 1층 743.33㎡ 2층 743.33㎡ 3층 743.33㎡ 4층 743.33㎡ 5층 732.29㎡ 6층 732.29㎡ 7층 732.29㎡ 8층 732.29㎡ 9층 732.29㎡ 10층 732.29㎡ 11층 732.29㎡ 12층 732.29㎡ 13층 732.29㎡ 14층 732.29㎡ 15층 732.29㎡ 16층 732.29㎡ 철근콘크리트조 121.66㎡
당사자
- 채권자
- 달구벌신용협동조합
- 채무자
- 조현주
- 소유자
- 조현주
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 424m서운중학교중학교
- 486m서울교육대학교대학교
- 586m서울서이초등학교초등학교
- 637m서일중학교중학교
- 741m서울서초초등학교초등학교
- 826m서울원명초등학교초등학교
- 989m서울서일초등학교초등학교
- 993m반포고등학교고등학교
- 1030m오디세이학교 이룸
- 1077m서초문화예술정보학교
- 1107m서울서원초등학교초등학교
- 1136m서울역삼초등학교초등학교
버스
- 121m서초성당서초03
- 158m삼성레포츠서초03
- 212m삼성래미안아파트서초03, 서초10
- 220m프로비스타호텔.서초동유원아파트6020
- 224m서초동유원아파트040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안아파트 102동 13층 1305호
- 감정가
- 10억 3000만
- 최저가
- 8억 2400만 (80%)
- 건물면적
- 121.66㎡ (36.8평)
- 기일
- 13-02-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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