2012타경26931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-23 · 경매접수
2. 12-08-24 · 경매개시결정
3. 12-11-19 · 배당요구종기
4. 13-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

88.00㎡ (26.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양재동 217

호

6층

당사자

채권자

주나미

채무자

장숙희

소유자

장숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 양재동 소재 양재인터체인지 남서측 인근에 위치하고 북동측 인근으로<br />코스트코(양재점), 이마트(양재점), 북서측 인근으로 서울교육문화회관, 서울시보건<br />환경연구원이 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설,<br />업무시설, 상업시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 3-4분거리에 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 6층중 1층 은관(나동) 102호로서,<br />외벽 : 알미늄 복합판넬 및 강화유리마감.<br />내벽 : 석고보드위 페인트칠 마감.<br />창호 : 알미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무실)로 이용중임.(The CDO)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 중앙공급식 냉·난방설비, 승강기설비, 화재탐지<br />설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측, 남서측으로 각각 폭 약 20m의 도로와 접하고 남동측으로 폭 약<br />50m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 1층 은관(나동)102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(주)더씨디오 대표 남규현과 (주)크리포스 직원 이순에 의하면 사무실 공동으로 사용하고 있다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

농협은행주식회사[분할전:농업협동조합중앙회]

임차인

(주)더씨디오(대표:남규현)

임차인

(주)크리포스(대표:장숙희)

채권자

주○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-20 · 서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 1층 은관(나동)102호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층 자동차관련시설,근린생활시설 지6 1,242.75㎡ 지6 5,690.02㎡ 지5 4,466.25㎡ 지4 4,071.85㎡ 지4 6,592.92㎡ 지3 4,071.85㎡ 지3 6,592.92㎡ 지2 6,592.92㎡ 지2 3,531.85㎡ 지2 540㎡ 지1 5,846.6㎡ 지1 1,477.2㎡ 지1 3,340.97㎡ 1층 1,808㎡ 1층 974.56㎡ 1층 123.4㎡ 1층 495.02㎡ 2층 1,958.36㎡ 2층 1,892.36㎡ 3층 1,892.36㎡ 3층 1,958.36㎡ 4층 1,892.36㎡ 4층 1,958.36㎡ 5층 1,892.36㎡ 5층 1,958.36㎡ 6층 1,892.36㎡ 6층 1,958.36㎡ 옥탑 360㎡ 철골철근콘크리트구조 88㎡

주변

학군

• 992m · 영동중학교 · 중학교
• 1066m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 1366m · 언남고등학교 · 고등학교
• 1366m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1414m · 언남중학교 · 중학교
• 1445m · 서울우암초등학교 운동장
• 1454m · 서울나래학교
• 1477m · 서울우암초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 하이브랜드.코스트코.이마트 · 서초08, 서초20
• 129m · 하이브랜드 · 서초08, 서초20
• 145m · 양곡도매시장 · 1006, 11-3, 3000, 3003, 3030, 3100, 3100N, 3101, 441, 6, 6501, 8442출근, 8442퇴근, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G9633, M6462
• 175m · 양곡도매시장 · 9100, 9200, 9201
• 192m · 잔디마을 · 서초08, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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