서울중앙지법 2012타경27095-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8783만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양재동 391-12

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중학교" 남동측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 중, 소규모의 공동주택, 단독주택, 소규모 상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통편은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건중 1층 101호로서<br />외벽은 드라이비트 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호는 칼라알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방겸식당, 발코니, 욕실, 다용도실 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조로서 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 승강시설<br />및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, <추가기재><br />지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10), 기준용적률-180%이하<br />허용용적률-200%이하, (대표적)불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 <br />한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외 )등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 양재동 391-12 1층 101호

감정가

5억 6000만

최저가

4억 4800만 (80%)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

기일

13-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음