서울중앙지법 2012타경30176-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-09-19 경매접수
2. 12-09-20 경매개시결정
3. 12-12-13 배당요구종기
4. 13-10-15 3차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.20㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6492만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

서초대로18길

건물 · 대지권

건물

127.20㎡ (38.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방배동 940-8

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 "내방역(지하철7호선)" 남서쪽 인근에<br />위치하고 있는 방배금강아파트 102동 10층 1002호로서 주위는 아파트 및 다세대주택,<br />근린생활시설 등이 소재하는 약간의 고지대 일반주택지대로서 전반적인 입지조건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(내방역:7호선)이<br />소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사지붕 13층 건중 <br />10층 1002호로서(사용승인일:2001.11.13)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 위생설비, 화재탐재설비, 승강기설비 등을<br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동쪽 하향 완경사 부정형 토지로서 동쪽으로 높이 약 2-3m 높이의 축대 조성되어<br />있으며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기부등본상 2012년 5월 9일자로 전세권 설정되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로18길 6, 102동 10층 1002호 (방배동,방배금강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

조○○

근저당권자

한화손해보험주식회사

압류권자

서울특별시동대문구

압류권자

서울특별시송파구

임차인

문○○

전세권자

곽○○

채권자

주식회사인성저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-15 · 서울특별시 서초구 서초대로18길 6, 102동 10층 1002호 (방배동,방배금강아파트) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사지붕 지상13층 공동주택 1층 646.04㎡ 아파트 2층 644.64㎡ 아파트 3층 644.64㎡ 아파트 4층 644.64㎡ 아파트 5층 644.64㎡ 아파트 6층 637.08㎡ 아파트 7층 523.83㎡ 아파트 8층 523.83㎡ 아파트 9층 523.83㎡ 아파트 10층 424.09㎡ 아파트 11층 296.48㎡ 아파트 12층 296.48㎡ 아파트 13층 296.48㎡ 아파트 철근콘크리트벽식조 127.20㎡

당사자

채권자

주식회사인성저축은행

채무자

박문엽

소유자

박문엽

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 362m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 573m · 이수중학교 · 중학교
• 614m · 서문여자고등학교 · 고등학교
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• 1136m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1144m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 112m · 방배고개 · 040, 4319, 742, N64
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• 192m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16
• 193m · 방배고개 · 서초16
• 193m · 방배동고개 · 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초대로18길 6, 102동 10층 1002호 (방배동,방배금강아파트)

감정가

10억 5000만

최저가

6억 7200만 (64%)

건물면적

127.20㎡ (38.5평)

기일

13-10-15

등기부현황

등기 기재 없음