2012타경30657-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-24 경매개시결정
2. 12-12-14 배당요구종기
3. 13-06-05 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

담당계

530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 51

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 잠원동 소재 "신동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,<br />학교, 쇼핑센터 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 잠원로등이 위치하고, 약500m 거리에 "신사역"(3호선전철역)이 있어<br />본건까지의 차량진입, 버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트중 2층 205호로서 <br /> 외 벽 : 몰탈위페인트마감등.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단및홀:뿜칠형마감)<br /> 바 닥 : 나무마루,비닐장판등.(계단및홀:비닐타일)<br /> 창 호 : 하이샷시등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1992년 11월 사용승인된 아파트로서 본건은<br />방3,거실,주방및식당,욕실겸화장실2,창고,다용도실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합지역난방설비, 승강기설비등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 인접지와 등고평탄한 평지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북서측으로 폭 약 30미터 도로, 동남측으로 폭 약 15미터 도로, 서측 및<br />남측 외곽으로 폭 약 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리<br />및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원<br />수질개선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 귀속 공용부분 면적은 27.01㎡(지하주차장 7.51㎡, 기타 19.5㎡)임.<br />본건 내부구조도는 누차에 걸친 현장 조사시 폐문부재로 관리사무실에 보관중인<br />도면, 인근 거주자와의 탐문조사등을 참작하여 작성되었으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원동 51 1동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

서울특별시서초구

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

주식회사대백저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-05 · 서울특별시 서초구 잠원동 51 1동 2층 205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 1756.18㎡ 2층 1751.98㎡ 3층 1751.98㎡ 4층 1751.98㎡ 5층 1730.62㎡ 6층 1730.62㎡ 7층 1730.62㎡ 8층 1730.62㎡ 9층 1730.62㎡ 10층 1730.62㎡ 11층 1730.62㎡ 12층 1730.62㎡ 13층 1730.62㎡ 14층 1730.62㎡ 15층 1730.62㎡ 16층 582.67㎡ 17층 582.67㎡ 18층 582.39㎡ 지하층 1726.39㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 1층 16.5㎡ 지하층 2146㎡ 층별용도 1층(계단실) 지층(주차장) 철근콘크리트조 슬래브지붕 중앙공급실 1층 20.40㎡ 지하층 208.5㎡ 층별용도 1층(계단실) 지층(기계실) 시멘트 벽돌조 관리실및노인정 1층 84.00㎡ 시멘트 벽돌조 경비실 별동 1층 22.75㎡ 철근콘크리트조 84.83㎡

당사자

채권자

주식회사대백저축은행

채무자

최원민

소유자

최원민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 323m · 신동중학교
• 356m · 신동중학교 · 중학교
• 359m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 813m · 신사중학교 · 중학교
• 961m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 964m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1023m · 경원중학교 · 중학교
• 1391m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1421m · 오산중고등학교
• 1482m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1486m · 원촌중학교 · 중학교
• 1489m · 오산중학교 · 중학교

버스

• 81m · 래미안신반포리오센트아파트 · 345, 4318, 서초01
• 89m · 롯데캐슬아파트 · 143
• 113m · 신반포18차아파트 · 345, 4318
• 116m · 롯데캐슬아파트 · 143, 서초01
• 171m · 신반포르엘아파트 · 143, 서초01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 잠원동 51 1동 2층 205호

감정가

6억 8000만

최저가

5억 4400만 (80%)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

기일

13-06-05

등기부현황

등기 기재 없음