서울중앙지법 2012타경30954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매접수
2. 12-09-26 · 경매개시결정
3. 13-01-04 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 6차 매각기일 · 최저가 5668만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

토지면적

3.32㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

566만 (최저가의 10%)

청구금액

9880만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

6.00㎡ (1.8평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

반포동 19-1

호

1층

당사자

채권자

양수인 우리이에이제19차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김경순

소유자

김경순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철3,7,9호선 "고속터미널역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가 및 사무실용 빌등 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위 제반여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장 및 지하철역(3,7,9호선, 고속터미널역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 8층건내 제1층으로서,<br />외벽 : 인조석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 스테인레스샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

귀금속 상가(백합사)로 이용중임.<br />상세 이용상태는 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 자동차정류장(여객자동차터미널), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)<br />기호(2) : 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 도로(접함), 자동차정류장(여객자동차터미널), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 19-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 반포동 19-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 신반포로 162, 1층 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)관리실 직원에 의하면 지분이 각호수가 지정되어 운영되고 있으며 소유자 지분호수 별첨도면 19호 이라고함. 2)목적 부동산 옆 상가(30호)에 의하면 소유자(19호) 백향사는 현재 영업을 하지 않고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

유○○

가압류권자

정○○

교부권자

동안양세무서

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

채권자

양수인 우리이에이제19차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 서울특별시 서초구 반포동 19-1 · 대 4153.1㎡ (경매할지분 4191분의3.33 김경순 지분 전부)
• 14-09-30 · 서울특별시 서초구 반포동 19-22 · 대 22.6㎡ (경매할지분 4191분의3.33 김경순 지분 전부)
• 14-09-30 · 서울특별시 서초구 신반포로 162, 1층 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하1층,지상8층 판매시설,근린생활시설,업무시설, 교육연구및복지시설,위락시설 1층 1294.65㎡ 2층 1447.31㎡ 3층 1602.25㎡ 4층 1602.25㎡ 5층 1602.25㎡ 6층 1602.25㎡ 7층 1602.25㎡ 8층 1602.25㎡ 지하층 3210.72㎡ 철근콘크리트 라멘조 573.22㎡ (경매할지분 1182.78분의12.38 김경순 지분 전부)

주변

학군

• 472m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 507m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 533m · 신반포중학교 · 중학교
• 591m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 593m · 덜위치칼리지 서울
• 599m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 898m · 반포중학교 · 중학교
• 935m · 경원중학교 · 중학교
• 957m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1060m · 원촌중학교 · 중학교
• 1181m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 고속터미널호남선 · 5413
• 117m · 호남고속터미널 · 서초10, 서초14
• 122m · 래미안퍼스티지정문 · 서초13, 서초21
• 150m · 호남고속.신세계 · 9007, 서초10, 서초14
• 153m · 래미안퍼스티지중심상가 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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