서울중앙지법 2012타경31926-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-05 · 경매접수
2. 12-10-08 · 경매개시결정
3. 13-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 8061만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

965.12㎡ (291.9평)

토지면적

360.80㎡ (109.1평)

제시외면적

54.80

보증금

2억 8806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1670만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

965.12㎡ (291.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

방배동 937-16

당사자

채권자

김태순 외 1

채무자

주식회사삼호기술공사

소유자

주식회사삼호기술공사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 방배동 소재 지하철7호선 내방역 남서측 인근에 위치한 부동산으로서, 주변은 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 지하철7호선 내방역 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

간선도로 대비 등고 평탄한 2필 일단의 자루형 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서,<br />(사용승인 : 2006.01.02)<br />외 벽 : 돌붙임마감, 몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 인테리어마감 등<br />창 호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별 냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며, 주된 건물의 사용·수익에 미치는 영향 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 937-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 937-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 방배동 937-16 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

조○○

가압류권자

홍○○

교부권자

강원도춘천시

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

서초구청

근저당권자

김○○

근저당권자

유더블유제팔차유동화전문유한회사(양도인:주)우리은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사두인이엔씨

배당요구권자

최○○

배당요구권자

홍○○

압류권자

강원도춘천시

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시

압류권자

춘천세무서

임금채권자

김○○

임차인

(주)아키스토리건축사사무소(대표 박춘욱)

임차인

(주)아키스토리건축사사무소(대표:박춘욱)

임차인

(주)와이씨에이치건축사사무소(대표:천근우)

임차인

한반도발전연구원(대표:김영봉)

채권자

유○○

채무자겸소유자

주식회사삼호기술공사

임차인현황

매각공고

• 13-06-20 · 서울특별시 서초구 방배동 937-16 · 대 203.6㎡
• 13-06-20 · 서울특별시 서초구 방배동 937-17 · 대 157.2㎡
• 13-06-20 · 서울특별시 서초구 방배동 937-16 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지1층 153.06㎡ 1층 167.04㎡ 2층 159.79㎡ 3층 159.79㎡ 4층 159.79㎡ 5층 86.67㎡ 옥탑층 24.18㎡ 제시외-계단실 샷시조 6㎡ -발코니 샷시조 24.4㎡ -발코니 샷시조 24.4㎡

주변

학군

• 476m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 679m · 이수중학교 · 중학교
• 716m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 780m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1003m · 방배중학교 · 중학교
• 1103m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1179m · 동덕여자중고등학교
• 1186m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서울고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 내방역3번출구 · 142, 406, 4319, 서초07, 서초15
• 107m · 내방역5번출구 · 040, 4319, 742, N64
• 119m · 내방역2번출구 · 142, 148, 406, 서초07, 서초15
• 184m · 방일초교 · 4319
• 187m · 내방역1번출구 · M4455, M4455(예약), M6464, 서초02, 서초07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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