서울중앙지법 2012타경32219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-09 · 경매접수
2. 12-10-10 · 경매개시결정
3. 12-12-26 · 배당요구종기
4. 13-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.92㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

3880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7773만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

50.92㎡ (15.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1553-5

호

18층

당사자

채권자

(주)국민은행의양수인유에이치케이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

엠케이글로벌네트워크주식회사

소유자

김민경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 소재 지하철2호선 "서초역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 곳임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 용이하고, 인근에 지하철2호선 "서초역"과 버스정류장이 근거리에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 11층 일부로서<br />외벽 : 돌붙임 및 복합판넬마감 등,<br />내벽 : 페인트 및 유리칸막이마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 등 위생설비, 승강기, 스프린클러, 화재탐지/경보시설, 옥내소화전 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세정형의 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 서초대로 및 북동/남동측으로 로폭 약6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(서초로지구), 도로(접함),<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /><br /><추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 복도측 경계는 칸막이벽체 없이 오픈하여 사용하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로 254, 11층 1106호 (서초동,오퓨런스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)11층 1106호와 1107호를 합쳐 경계구분없이 사용하고 있다고 진술.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서초세무서

교부권자

수영세무서

교부권자

용산세무서

소유자

김○○

임차인

베스트케피탈(주)(대표:이경재)

채권자

(주)국민은행의양수인유에이치케이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자

엠케이글로벌네트워크주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-05-30 · 서울특별시 서초구 서초대로 254, 11층 1106호 (서초동,오퓨런스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(사무소) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 1010.2㎡ 2층 1101.55㎡ 3층 1139.03㎡ 4층 1137.33㎡ 5층 1141.26㎡ 6층 1141.26㎡ 7층 1141.26㎡ 8층 1141.26㎡ 9층 1141.26㎡ 10층 1141.26㎡ 11층 1141.26㎡ 12층 1141.26㎡ 13층 1141.26㎡ 14층 1141.26㎡ 15층 1141.26㎡ 16층 1141.26㎡ 17층 919.94㎡ 18층 622.56㎡ 지1층 1188.00㎡ 지2층 1400.63㎡ 지3층 1405.79㎡ 지4층 1593.62㎡ 지5층 1593.62㎡ 지6층 1593.62㎡ 지7층 1594.30㎡ 지8층 1220.48㎡ 철골철근콘크리트구조 50.92㎡

주변

학군

• 437m · 서초고등학교 · 고등학교
• 648m · 서울교육대학교 · 대학교
• 749m · 서초중학교 · 중학교
• 925m · 서울고등학교 · 고등학교
• 993m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1021m · 방배중학교 · 중학교
• 1136m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1269m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1281m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1325m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1348m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 57m · 서초역1번출구 · 040, 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 4435, 541, 6008, 6501, 740, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464, N64
• 153m · 서초역2번출구 · 서초21
• 193m · 서초역3번출구 · 405, 5413, 742, 서초02, 서초11, 서초21
• 236m · 서초역.서울중앙지법등기국 · 405, 5413, 740, 서초13, 서초21
• 257m · 서초역4번출구 · 서초02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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