서울중앙지법 2012타경32677-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-10-12 경매개시결정
2. 13-01-03 배당요구종기
3. 13-05-28 2차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.76㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

도로명주소

효령로72길

건물 · 대지권

건물

81.76㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1344-13

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재, "영동중학교" 서측 인근에 위치함. 본건 북측으로 대단위 아파트 단지가 소재하고, 남측으로는 한전아트센터·외교센터 등이 위치함. 본건이 접한 서운로변으로 상업·업무시설이 발달함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 본건 남측의 남부순환로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. 본건 남서측으로 서초IC를 통해 고속도로의 진입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 22층 에이-2203호로서,<br /> (사용승인 : 2005.11.18)<br /><br /> 외벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, 인테리어 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샛시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전, 화재탐지설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 평탄한 부정형의 토지로 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단지의 본건 북서측으로 세로, 동측과 남측으로 각각 중로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로72길 57, 22층 에이-2203호 (서초동,서초트라팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

채권자

우리이에이제19유동화전문유한회사(주식회사우리은행의양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-28 · 서울특별시 서초구 효령로72길 57, 22층 에이-2203호 (서초동,서초트라팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트),오피스텔, 근린생활시설,업무시설 지3 7372.69㎡ 지2 7207.17㎡ 지1 6268.71㎡ 1층 4581.41㎡ 2층 3170.20㎡ 3층 3170.20㎡ 4층 3170.20㎡ 5층 1816.58㎡ 6층 2481.52㎡ 7층 2481.52㎡ 8층 2481.52㎡ 9층 2481.52㎡ 10층 2481.52㎡ 11층 2459.97㎡ 12층 2064.78㎡ 13층 1839.60㎡ 14층 1330.15㎡ 15층 1330.15㎡ 16층 1320.05㎡ 17층 487.58㎡ 18층 487.58㎡ 19층 487.58㎡ 20층 487.58㎡ 21층 487.58㎡ 22층 487.58㎡ 23층 318.11㎡ 24층 195.66㎡ 25층 195.66㎡ 옥탑1 496.91㎡(연면적제외) 옥탑2 408.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 81.76㎡

당사자

채권자

우리이에이제19유동화전문유한회사(주식회사우리은행의양수인) 외 1

채무자

황성현

소유자

황성현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 154m · 서초문화예술정보학교
• 169m · 오디세이학교 이룸
• 532m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 566m · 양재고등학교 · 고등학교
• 635m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 692m · 은성중학교 · 중학교
• 767m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 837m · 서운중학교 · 중학교
• 971m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1105m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 55m · 서초문화예술정보학교후문 · 서초21
• 207m · 서초그랑자이아파트 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 245m · 서초그랑자이아파트 · 3420, 4319, 461, 641
• 250m · 서초그랑자이정문 · 서초11
• 259m · 서초문화예술정보학교후문 · 3420, 4319, 461, 641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 효령로72길 57, 22층 에이-2203호 (서초동,서초트라팰리스)

감정가

6억 6000만

최저가

5억 2800만 (80%)

건물면적

81.76㎡ (24.7평)

기일

13-05-28

등기부현황

등기 기재 없음