서울중앙지법 2012타경33069-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-10-17 경매개시결정
2. 13-01-07 배당요구종기
3. 13-06-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 7280만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.41㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

3728만 (최저가의 10%)

담당계

530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

78.41㎡ (23.7평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

양재동 265-4

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 인근의 학교, 공원 등 주거편의<br />시설과의 접근성을 고려할때 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 인접해 있어 제반 대중교통 여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬배브위 아스팔트 슁글지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 주거용(방3, 거실, 욕실2, 주방, 창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1-3 공히 :도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역(양재택지자세한<br />사항은 도시계획과 별도확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시<br /> 확인요망)<학교보건법> [추가기재] ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12<br />.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례<br />시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및<br />아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외) 등

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 인접해 있어 제반 대중교통 여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 :도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역(양재택지자세한<br />사항은 도시계획과 별도확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시<br /> 확인요망)<학교보건법> [추가기재] ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12<br />.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례<br />시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및<br />아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외) 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 265-4 1층 105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

임○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-13 · 서울특별시 서초구 양재동 265-4 1층 105호 · 철근콩크리트조 슬래브위 아스팔 트 슁글지붕 3층 연립주택 1층333.80㎡ 2층333.80㎡ 3층333.80㎡ 지층333.80㎡ 철근콘크리트조 78.41㎡

당사자

채권자

이윤경

채무자

노태분

소유자

노태분

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 270m · 언남고등학교 · 고등학교
• 314m · 언남중학교 · 중학교
• 438m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 770m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 823m · 강당
• 850m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 930m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 957m · 양재초등학교 · 초등학교
• 963m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1030m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1092m · Korea Foreign School
• 1092m · 코리아외국인학교

버스

• 156m · 언남고 · 서초18
• 295m · 동원산업 · 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 296m · 동원산업앞 · 4211, 4312, 463
• 308m · 양재근린공원 · 서초18
• 333m · 삼호물산 · 4211, 4312, 463, 강남10, 서초09, 서초18, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 양재동 265-4 1층 105호

감정가

4억 6600만

최저가

3억 7280만 (80%)

건물면적

78.41㎡ (23.7평)

기일

13-06-13

등기부현황

등기 기재 없음