서울중앙지법 2012타경33861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-23 · 경매접수
2. 13-05-30 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 13-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 9920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.71㎡ (74.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2992만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1061만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

244.71㎡ (74.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 888-38

당사자

채권자

주식회사국민은행의 양수인 유케이제사차유동화전문유한회사

채무자

망 송준호(560519-1017818)의 재산관리인 변호사 김형민

소유자

망 송준호(560519-1017818)의 재산관리인 변호사 김형민

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택이 주를 이루는 주거지대로 주거환경의 쾌적성<br />등 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 내방역이<br />소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 11층건 내 6층 602호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 화강석 등<br />내벽: 벽지도배, 내장타일, 인테리어 등 <br />창호: 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 보안설비 등<br />구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 북측 하향의 완경사지의 대체로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학<br />교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 등으로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행하여 내부<br /> 구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도<br /> 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 888-38 롯데캐슬파크 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

반포세무서

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시서초구

채권자

주식회사국민은행의 양수인 유케이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

망 송준호(560519-1017818)의 재산관리인 변호사 김형민

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-10 · 서울특별시 서초구 방배동 888-38 롯데캐슬파크 6층 602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브 지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 304.66㎡ 1층 14.58㎡ 1층 24.3㎡ 1층 19.8㎡ 2층 528.54㎡ 3층 528.54㎡ 4층 528.54㎡ 5층 528.54㎡ 6층 528.54㎡ 7층 503.79㎡ 8층 479.04㎡ 9층 443.49㎡ 10층 418.47㎡ 11층 283.83㎡ 옥탑1 46.75㎡ 옥탑1 46.75㎡ 지1 1,193.37㎡ 지1 29.12㎡ 지1 18.63㎡ 지1 45.1㎡ 지2 1,036.87㎡ 지2 67.27㎡ 지2 40.42㎡ 지2 45.1㎡ 지2 114.46㎡ 철근콘크리트구조 244.71㎡

주변

학군

• 181m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울고등학교 · 고등학교
• 646m · 서초고등학교 · 고등학교
• 794m · 서초중학교 · 중학교
• 809m · 상문고등학교 · 고등학교
• 915m · 방배중학교 · 중학교
• 1025m · 이수중학교 · 중학교
• 1088m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1288m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1308m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1313m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 342m · 황실자이아파트 · 서초07
• 345m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 379m · 더미켈란아파트 · 서초13
• 379m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 399m · 더미켈란아파트 · 서초02, 서초11, 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다