서울중앙지법 2012타경34000-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-24 · 경매개시결정
2. 13-01-14 · 배당요구종기
3. 13-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

183.50㎡ (55.5평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

담당계

530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

183.50㎡ (55.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1450-1

호

12층

당사자

채권자

(주)신한은행의양수인유에스아이유동화전문유한회사 외 2

채무자

윤명주

소유자

한국자산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하며, "예술의전당" 북동측 인근에 위치<br /> 하고, 주위는 아파트단지·단독주택·다세대주택·연립주택·근린생활시설·예술<br /> 의전당·벤처전문대학원 등이 소재하며, 접근성·편리성으로 보아 주위환경은 보<br /> 통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(월드메리디앙오페라하우스)까지 차량출입이 가능하며, 본건인근에 마을버스정<br /> 류장, 버스장 및 근거리에 전철(3호선)남부터미널"역"이 소재하는 등 대체적인 교통<br /> 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101동 6층 604호로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 수성페인팅 및 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방 및 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 현관, 발코니2 등)으로 이용<br /> 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설<br /> 비, 승강기, 화재탐지기, 소화전 등 공동주택관련 제반설비들이 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 대체로 완경사지대의 사다리형에 가까운 부정형 토지<br /> 로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 10차선 아스팔트 포장도로 및 양측보도블럭과 등과 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대<br /> 공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축선지정 등입니다.<br /><br /> (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1450-1 월드메르디앙오페라하우스 101동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

용인세무서

소유자

한국자산신탁주식회사

임차인

김○○

채권자

(주)신한은행의양수인유에스아이유동화전문유한회사

채권자

유에스아이유동화전문유한회사((주)신한은행의양수인)

채권자

주식회사신한은행

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-13 · 서울특별시 서초구 서초동 1450-1 월드메르디앙오페라하우스 101동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 지2층 2363.873㎡ 지1층 2147.354㎡ 1층 703.638㎡ 2층 775.176㎡ 3층 775.176㎡ 4층 775.176㎡ 5층 775.176㎡ 6층 775.176㎡ 7층 775.176㎡ 8층 775.176㎡ 9층 775.176㎡ 10층 775.176㎡ 11층 775.176㎡ 12층 803.48㎡ 철근콘크리트구조 183.503㎡

주변

학군

• 402m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 486m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 631m · 서초중학교 · 중학교
• 751m · 서울고등학교 · 고등학교
• 848m · 상문고등학교 · 고등학교
• 848m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1111m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1419m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서울우암초등학교 운동장
• 1456m · 서울방일초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 예술의전당 · 서초17, 서초22
• 93m · 예술의전당앞(미정차) · 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6501, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6410
• 98m · 예술의전당앞교차로 · 405, 5413, 6008화성
• 109m · 서초동예술의전당 · 6008
• 114m · 예술의전당 · 서초11, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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