서울중앙지법 2012타경34987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-31 · 경매접수
2. 12-11-01 · 경매개시결정
3. 13-01-28 · 배당요구종기
4. 13-10-16 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 7004만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

253.56㎡ (76.7평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

10계 · 530-2714

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

253.56㎡ (76.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1355-17

호

20층

당사자

채권자

주식회사엠비성산

채무자

이문원

소유자

이문원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 "서초구청" 북서측 인근에 위치한 오피스텔 건물내의 1층 후면 상가로서, 인근은 업무용 상업용이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능함.<br />인근에 노선버스 정류장, 지하철역 (양재역 - 3호선, 신분당선)이 있어 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 12월 13일 사용승인된,<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 1층 106호로서,<br />외벽 : 복합알미늄판넬, 강화유리 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 식당은 벽지 및 몰딩, 사무실 천정 일부 인테리어 타일 등 마감.<br />창호 : 알미늄샤시<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

파티션을 나누어 업무 및 근린생활시설로 이용중임. (사무실, 식당, 공실)<br />이하 "내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급배수시설, 위생설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 임의로 3개호로 나누어 각각 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 11, 1층 106호 (서초동,서초대우디오빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사 지에이치디(변경전 주식회사씨유글로벌)

가등기권자

주식회사씨유글로벌

가등기권자

최○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

주식회사엠비성산

가처분권자

중소기업진흥공단

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

박○○

근저당권자

우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의양수인)

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

(주)씨유글로벌(대표:김병의)

임차인

(주)지에이치디(구,(주)씨유글로벌(대표:김병의))

임차인

박○○(참진맛식당)

임차인

박○○(아리랑응원단)

전세권자

주식회사씨유글로벌

채권자

주식회사엠비성산

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-16 · 서울특별시 서초구 서운로 11, 1층 106호 (서초동,서초대우디오빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층,업무시설,근린생활시설 지5층 1660㎡ 지4층 1936.45㎡ 지3층 1936.45㎡ 지2층 1936.45㎡ 지1층 1936.45㎡ 1층 814.04㎡ 2층 884.02㎡ 3층 1327.27㎡ 4층 1327.27㎡ 5층 1327.27㎡ 6층 1327.27㎡ 7층 1327.27㎡ 8층 1327.27㎡ 9층 1327.27㎡ 10층 1318.77㎡ 11층 1318.77㎡ 12층 1318.77㎡ 13층 1327.27㎡ 14층 868.92㎡ 15층 868.92㎡ 16층 868.92㎡ 17층 868.92㎡ 18층 868.92㎡ 19층 473.75㎡ 20층 473.75㎡ 옥탑층 109.74㎡ 철근콘크리트구조253.56㎡

주변

학군

• 304m · 서초문화예술정보학교
• 345m · 오디세이학교 이룸
• 366m · 양재고등학교 · 고등학교
• 576m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 658m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 689m · 은성중학교 · 중학교
• 720m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 758m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 925m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1049m · 코리아외국인학교
• 1052m · Korea Foreign School

버스

• 151m · 서초구청 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 405, 406, M6439
• 153m · 서초구청맞은편 · 서초17, 서초21
• 176m · 서초구청 · 405, 406, 9400, 9800, G9633, 신현양재MDRT, 용인시광역콜버스
• 179m · 국립외교원 · 서초17, 서초21
• 189m · 서초문화예술정보학교후문 · 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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