서울중앙지법 2012타경35362-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.98㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

6464만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3771만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

156.98㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1549-3

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 소재 지하철 2호선 서초역 남동측 인근에 위치하고 남서측<br />인근으로 서초고교, 북서측 인근으로 대법원, 대검찰청, 북측 인근으로 서울중앙<br />지방법원, 동측 인근으로 서울교육대학교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다<br />가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 2호선 서초역이 도보 약 5분<br />거리에 소재하며 지하철 2·3호선 교대역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중<br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 10층중 5층 502호로서,<br />외벽 : 적벽돌마감 및 일부 드라이비트 및 몰탈 위 수성페인트도장.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방5, 거실1, 주방1, 욕실2, 다용도실1, 발코니2.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 각각 폭 약 6m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 2073만 ~ 8억 1187만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1549-3 월드메르디앙 101동 5층 502호

감정가

10억 1000만

최저가

6억 4640만 (64%)

건물면적

156.98㎡ (47.5평)

기일

13-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음