2012타경35584-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-11-06 경매개시결정
2. 13-01-28 배당요구종기
3. 13-06-05 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.34㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

담당계

530-1818(구내:1818)

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

57.34㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1338-20

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 소재 영동중학교 북동측 인근에 위치한 서초현대렉시온으로서,<br /> 주위는 강남대로를 따라 업무용 및 상업용빌딩 등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 강남역 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등<br /> 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 내 제지하1층 제비104호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 등 마감<br /> 내벽 : 페인팅 및 일부 내장타일 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(들메 죽집)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 중앙공급식 냉난방설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 화재경보설비, <br /> 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 등고평탄한 토지로서 상업 및 업무용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 강남대로 및 남측으로 로폭 약6-7m내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보<br /> 건법><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 등기부등본상 "황미숙"임.<br /><br /> 나. 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 305, 지하1층 비104호 (서초동,서초현대렉시온) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자가 들매 죽전문 식당을 직접 점유사용하고 있으며, 임대차 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사티비엠씨

배당요구권자

주식회사티비엠씨

압류권자

서울특별시서초구

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 유에이치케이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-05 · 서울특별시 서초구 강남대로 305, 지하1층 비104호 (서초동,서초현대렉시온) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 지4 3,044.19㎡ 지3 3,011.87㎡ 지2 3,019.90㎡ 지1 2,887.38㎡ 1층 1,327.69㎡ 2층 1,261.76㎡ 3층 1,261.76㎡ 4층 1,261.76㎡ 5층 1,261.76㎡ 6층 1,261.76㎡ 7층 1,261.76㎡ 8층 1,261.76㎡ 9층 1,261.76㎡ 10층 1,261.76㎡ 11층 1,261.76㎡ 12층 1,261.76㎡ 13층 1,261.76㎡ 14층 1,261.76㎡ 15층 1,260.24㎡ 16층 1,260.24㎡ 17층 1,260.24㎡ 18층 1,260.24㎡ 19층 1,260.24㎡ 20층 1,260.24㎡ 21층 1,261.76㎡ 22층 1,261.76㎡ 23층 1,261.76㎡ 24층 1,126.56㎡ 25층 1,126.56㎡ 철근콘크리트구조 57.34㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 1

채무자

황미숙

소유자

황미숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 오디세이학교 이룸
• 289m · 서초문화예술정보학교
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• 427m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 461m · 은광여자고등학교 · 고등학교
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• 1104m · 코리아외국인학교
• 1106m · Korea Foreign School

버스

• 92m · 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 · 서초03, 서초09
• 102m · 뱅뱅사거리(미정차) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, 이음2
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• 106m · 래미안아파트파이낸셜뉴스 · 9500, 9501, 9802, M6450
• 109m · 뱅뱅사거리 · 서초03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 강남대로 305, 지하1층 비104호 (서초동,서초현대렉시온)

감정가

4억

최저가

2억 5600만 (64%)

건물면적

57.34㎡ (17.3평)

기일

13-06-05

등기부현황

등기 기재 없음