서울중앙지법 2012타경35805-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-08 · 경매개시결정
2. 13-01-28 · 배당요구종기
3. 13-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

담당계

530-1817(구내:1817)

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

84.43㎡ (25.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1303-35

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

은항수산주식회사

소유자

전재수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철 9호선 신논현역 교보타워빌딩 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스빌딩, 상가빌딩, 주상복합아파트 등이 혼재하는 곳으로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스 정류장까지 도보로 1분 정도 소요되는 등 제반 교통시설은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 15층내 11층으로서,<br />외벽 : 철골 및 강화유리 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감<br />창호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3개,주방,거실,욕조)로 이용중임. <br />(후면 "건물이용상태" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 세장형 토지임.<br />주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약4m, 동측으로 광대한면 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 11층 에이-1102호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

우편물 발송함에는 전재수의 우편물만 있었음.

부동산표시목록

소유자

전○○

임차권자

이○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제오차유동화전문유한회사

채무자

은항수산주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-04-30 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 11층 에이-1102호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층, 지상15층 공동주택, 오피스텔 및 상가 지하5층 580.85㎡ 지하5층 473.4㎡ 지하4층 1321.18㎡ 지하3층 1687.76㎡ 지하3층 120.03㎡ 지하2층 1646.66㎡ 지하2층 21.75㎡ 지하2층 163.07㎡ 지하1층 256.15㎡ 지하1층 46.91㎡ 지하1층 98.9㎡ 지하1층 151.44㎡ 지하1층 1171.01㎡ 1층 207.05㎡ 1층 78.76㎡ 1층 648.03㎡ 1층 20.9㎡ 2층 75.58㎡ 2층 1192.72㎡ 3층 75.58㎡ 3층 87.34㎡ 3층 1088.35㎡ 4층 1204.69㎡ 4층 13.52㎡ 5층 1204.69㎡ 5층 13.52㎡ 6층 1204.69㎡ 6층 13.52㎡ 7층 1204.69㎡ 7층 13.52㎡ 8층 1204.69㎡ 8층 13.52㎡ 9층 1204.69㎡ 9층 13.52㎡ 10층 1204.69㎡ 10층 13.52㎡ 11층 1084.56㎡ 12층 1034.34㎡ 13층 1034.34㎡ 14층 1034.34㎡ 15층 1034.34㎡ 옥탑층 136.7㎡ 철골철근콘크리트조 84.43㎡

주변

학군

• 403m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 485m · 서일중학교 · 중학교
• 509m · 국기원
• 614m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 705m · 반포고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 985m · 원촌중학교 · 중학교
• 1009m · 서운중학교 · 중학교
• 1088m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신논현역7번출구.교보타워사거리 · 146, 3100N포천, 3100의정부, 4312, 6427김포, 6428김포, 8146, 9700고양, 9711, G7426파주, M6427(예약)김포, M6427김포, M7412(예약)고양, M7412고양
• 40m · 신논현역.씨티은행 · 3100, 3100N, 6427, 6428, 9700, G7426, M6427, M6427(예약), M7412, M7412(예약)
• 56m · 교보타워앞 · 서초03
• 94m · 신논현역.인터파크 · 1311, 1311B, 3030, 5200, 5300
• 97m · 신논현역.남서울빌딩 · 1311B광주, 1311오산, 3030안양, 5200수원, 5300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다