서울중앙지법 2012타경36174-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

352.00㎡ (106.5평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7329만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

352.00㎡ (106.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

방배동 975-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 “이수중학교” 북측 인근에 위치하고 본건<br /> 인근은 단독 및 다세대주택, 소규모점포 등이 혼재하는 지역으로 근거리에 공공시설<br /> 및 근린생활시설이 소재하여 제반 여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보<br /> 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽돌조 평스라브지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호: 알루미늄새시 창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(통칭)현대빌라트 제1층 제203호로서, 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 도시가스설비 등이며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 6미터 및 서측으로 약 4미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환<br /> 경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참<br /> 고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 975-5 1층 203호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

352.00㎡ (106.5평)

기일

13-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음