서울중앙지법 2012타경36259-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.73㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

담당계

530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

81.73㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 869-23

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 7호선 "내방역" 서측 인근에 위치<br />하는 통칭 엘림빌라트 제201호로서 내방역 주변으로 각종 상가, 은행등 편의시설이<br />소재하고 주위는 빌라, 주택이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 201호로서<br />외벽 : 화강석붙임 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며 주차시설 되어 있고, 도시가스에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 하향 경사진 세장형의 토지로서 엘림빌라트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 하향 경사진 북서측으로 폭 약6미터, 남서측으로 폭 약3미터 내외의<br />콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2003년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 869-23 2층 201호

감정가

4억 4000만

최저가

3억 5200만 (80%)

건물면적

81.73㎡ (24.7평)

기일

13-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음