서울중앙지법 2012타경36594-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-11-13 경매접수
2. 12-11-14 경매개시결정
3. 13-02-08 배당요구종기
4. 13-08-29 3차 매각기일 · 최저가 4억 7424만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.25㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

4742만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5648만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

121.25㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1466-2

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "신중초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 주상복합용부동산, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하철 3호선 "남부터미널역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 <br />1층 101호로서, <br />집합건축물대장등본상 2005년 09월 13일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 화강석 마감 등,<br />내 벽 : 각종 내장재 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장의 건축물현황도 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1466-2 서초네스피아에이 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

서울특별시서초구

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

서초세무서

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

상도2.3동새마을금고

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-29 · 서울특별시 서초구 서초동 1466-2 서초네스피아에이 1층 101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 지1 398.2㎡ 1층 259.6㎡ 2층 259.6㎡ 3층 259.6㎡ 4층 259.6㎡ 5층 259.6㎡ 6층 224.78㎡ 옥탑 15.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 121.25㎡

당사자

채권자

상도2.3동새마을금고

채무자

최윤산

소유자

이춘화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 71m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 289m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 441m · 상문고등학교 · 고등학교
• 488m · 서울고등학교 · 고등학교
• 522m · 서초중학교 · 중학교
• 1006m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1123m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1250m · 서울서일초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 신중초등학교 · 서초17, 서초22
• 156m · 서초동예술의전당 · 1500-2, 3200, 3300, 3400, 406, 5413, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, M6461
• 192m · 서초동예술의전당 · 1500-2, M5532
• 207m · 서초동예술의전당 · 1500-2광주, 406, M5532수원
• 208m · 아리랑TV · 서초17, 서초22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1466-2 서초네스피아에이 1층 101호

감정가

7억 4100만

최저가

4억 7424만 (64%)

건물면적

121.25㎡ (36.7평)

기일

13-08-29

등기부현황

등기 기재 없음