서울중앙지법 2012타경37368-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-21 · 경매개시결정
2. 13-02-12 · 배당요구종기
3. 13-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

담당계

530-1820(구내:1820)

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 20-43

호

28층

당사자

채권자

엘지전자주식회사

채무자

주식회사비엠에이씨

소유자

박태옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 반포동 소재 "원촌중학교" 북동측 인근에 위치하는 "반포자이" 아파트<br />125동 2층 202호로서 주위는 대형아파트단지,로변으로 상가 및 업무시설,학교등이 <br />혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지와 인접하여 신반포로,사평대로가 위치하고 인근에 버스정류장과 약300미터<br />거리에 "반포역"(7호선전철역),"사평역"(9호선전철역)이 있어 본건까지의 차량진입,<br />버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 중 2층 202호로서<br /> 외 벽 : 석재마감 및 페인트마감등.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단,홀:뿜칠마감등)<br /> 바 닥 : 나무마루등.(계단,홀:석재마감등)<br /> 창 호 : 하이샷시등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009년 3월 사용승인된 아파트로서 본건은<br />방3,거실,주방및식당,보조주방,욕실겸화장실2,드레스룸,창고,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건물의 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북서측으로 폭 약 30미터 도로(신반포로), 남서측으로 폭 약 40미터의 도로<br />(사평대로), 서측으로 폭 약 40미터 도로(우면로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,아파트지구임.<br />(본건 토지는 현재 토지이용계획을 정비중인 상태로 토지이용계획확인서 발급이 불가함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유주가 거주하는 것으로 탐문되며, 본건 귀속 공용부분 면적은 92.784㎡<br />(지하주차장 면적: 53.087㎡, 기타: 39.697㎡)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 125동 2층 202호 (반포동,반포자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

선○○

가압류권자

디앤이 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

주식회사오릭스저축은행(양도인 근저당권자 주식회사 한국씨티은행)

근저당권자

주식회사오릭스저축은행(양도인 근저당권자 주식회사 한국씨티은행)

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

박○○

압류권자

삼성세무서

채권자

엘지전자주식회사

채무자

주식회사비엠에이씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-30 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 125동 2층 202호 (반포동,반포자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 359.29㎡ 2층 349.355㎡ 3층 349.355㎡ 4층 349.355㎡ 5층 349.355㎡ 6층 349.355㎡ 7층 349.355㎡ 8층 349.355㎡ 9층 349.355㎡ 10층 349.355㎡ 11층 349.355㎡ 12층 349.355㎡ 13층 349.355㎡ 14층 349.355㎡ 15층 349.355㎡ 16층 349.355㎡ 17층 349.355㎡ 18층 349.355㎡ 19층 349.355㎡ 20층 349.355㎡ 21층 349.355㎡ 22층 349.355㎡ 23층 349.355㎡ 24층 349.355㎡ 25층 349.355㎡ 26층 349.355㎡ 27층 349.355㎡ 28층 349.355㎡ 철근콘크리트구조 84.998㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 73m · 원촌중학교 · 중학교
• 121m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 553m · 반포고등학교 · 고등학교
• 654m · 경원중학교 · 중학교
• 718m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 984m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1090m · 신동중학교 · 중학교
• 1096m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서일중학교 · 중학교
• 1127m · 신동중학교

버스

• 178m · 사평역 · 640, 643, 8541
• 243m · 반포역 · 9500, 9501, 9802, M6457, M6458
• 268m · 반포역(중) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2
• 271m · 반포역 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457인천, M6458, N75, 새벽A148, 이음2
• 301m · 반포역 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458인천, N75, 새벽A148, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다