서울중앙지법 2012타경37450-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.02㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1600만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2450만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

185.02㎡ (56.0평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1446-11

호

46층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설, 근린생활시설, 오피스빌딩 및 아파트단지, 버스터미널 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 마을버스 정류장 및 지하철역 "남부터미널역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층건 건물(사용승인일: 2003년 10월 13일) 내 제3층 제디-303호로<br /><br />외벽- 화강석붙임마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 소화전, 화재탐지기, 승강기, 주차장, 도시가스시설 및 지역난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로 등과 대체로 등고평탄한 사다리형 평지로 아파트, 근린생활시설 및 오피스텔 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 포장도로되어 있으며, 단지 외곽 동측으로 왕복8차선, 남측 및 서측으로 왕복2차선의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 3층 디-303호 (서초동,현대슈퍼빌)

감정가

14억 5000만

최저가

11억 6000만 (80%)

건물면적

185.02㎡ (56.0평)

기일

13-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음