경매· 아파트
서울중앙지법 2012타경38088-1
서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 10층 101-1005호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가7억 3600만1.4천만/평· 감정가 11억 5000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 3600만감정가 대비 64%
- 감정가
- 11억 5000만
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 3600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 7억 3600만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 168.81㎡ (51.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7360만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 168.81㎡ (51.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 방배동 754-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북서측 인근에 위치하는 롯데캐슬헤론 10층 101-1005호(전유면적:168.81㎡)로서, 주변은 아파트단지, 연립주택, <br />근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 10층 101-1005호로서(사용승인 : 2006.6.26), <br /><br />외 벽 : 알루미늄 복합판넬마감, 몰탈위 페인트마감 등.<br />창 호 : 샷시창호 마감임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로, 아파트건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
4면이 포장도로에 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
<기호1>. 도시지역,준주거지역,중심지미관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).<br /><기호2>. 도시지역,준주거지역,중심지미관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-10 | sd | 2013.07.10 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.10 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.10 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.10 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.05 폐문부재 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.04 폐문부재 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 이사불명 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.02 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.04 수취인부재 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.02 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.04 도달 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.18 도달 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.18 도달 |
| 12-11-28 | sd | 2012.12.03 도달 |
| 12-11-28 | sd | 2012.12.05 폐문부재 |
| 12-11-28 | sd | 2012.12.05 이사불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 10층 101-1005호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 5,000만원 | 2011.7.25.~ |
부동산표시목록
교부권자 용산세무서
근저당권자 고○○
근저당권자 주식회사국민은행
근저당권자 주식회사국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사융창상호저축은행
소유자 오○○
임차인 김○○
채권자 주식회사신라저축은행[변경전:주식회사신라상호저축은행]
채무자 오○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2011.7.25. | 2011.7.25.~ | 5,000만원 · 350만원 |
매각공고
13-06-12 · 서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 10층 101-1005호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 및 업무시설,판매시설 지3층 10,427.883㎡ 지2층 9,769.580㎡ 지1층 11,171.908㎡ 1층 3,276.967㎡ 2층 4,067.268㎡ 3층 4,127.247㎡ 4층 3,655.406㎡ 5층 2,376.668㎡ 6층 1,765.967㎡ 7층 3,007.763㎡ 8층 3,007.763㎡ 9층 3,007.763㎡ 10층 3,007.763㎡ 11층 3,007.763㎡ 12층 3,007.763㎡ 13층 2,640.939㎡ 14층 2,336.228㎡ 15층 2,206.477㎡ 16층 2,084.504㎡ 16층 2,084.504㎡ 17층 2,084.504㎡ 18층 1,979.392㎡ 19층 1,762.730㎡ 20층 1,758.680㎡ 21층 1,475.806㎡ 22층 1,349.975㎡ 23층 1,345.925㎡ 24층 1,197.929㎡ 25층 1,197.929㎡ 26층 1,197.929㎡ 27층 1,197.929㎡ 28층 1,197.929㎡ 29층 1,168.189㎡ 옥탑1층 59.843㎡(연면적 제외) 옥탑2층 198.860㎡(연면적 제외) 옥탑3층 200.739㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 168.81㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사신라저축은행[변경전:주식회사신라상호저축은행]
- 채무자
- 오선희
- 소유자
- 오윤희
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 446m서울서래초등학교초등학교
- 580m경문고등학교고등학교
- 650m동작중학교중학교
- 721m서울동작초등학교초등학교
- 871m서문여자고등학교고등학교
- 888m서울반포초등학교초등학교
- 900m신동신중 정보산업고등학교고등학교
- 909m서문여자중학교중학교
- 910m서문여자중·고등학교고등학교
- 970m반포중학교중학교
- 1116m서울방배초등학교초등학교
- 1264m서울삼일초등학교초등학교
버스
- 75m이수교(방배본동)6016
- 79m이수교350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
- 88m롯데캐슬헤론아파트서초15
- 105m갯마을앞(중)11-2, 11-5, 7007-1
- 111m갯마을앞11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 10층 101-1005호
- 감정가
- 11억 5000만
- 최저가
- 7억 3600만 (64%)
- 건물면적
- 168.81㎡ (51.1평)
- 기일
- 13-06-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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