서울중앙지법 2012타경38194-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-11-28 경매개시결정
2. 13-02-22 배당요구종기
3. 13-04-10 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.17㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

담당계

530-2714

건물 · 대지권

건물

58.17㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

방배동 451-4

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 사당전철역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립<br /> 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설과 간선도로변 상가 및 사무실 등으로 이루어<br /> 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 사당역(2,4호선)이 위<br /> 치하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물중 3층 301호로서 <br /> 2003.07.18.자로 사용승인되었으며<br /> 외벽 : 화강석 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 다세대주<br /> 택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 폭6미터 및 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도: 77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문, 외부<br /> 관찰 등에 의하여 작성하였음. <br /> 3) 본건은 건축물현황도(집합건축물대장)상의 301호, 302호 위치와 실제 점유위치(출<br /> 입문의 호표시)가 뒤바뀌어 있으며 실제 점유위치를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 451-4 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-10 · 서울특별시 서초구 방배동 451-4 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 근린생활시설,다세대주택 지1 147.52㎡ 1층 131.24㎡ 2층 132.82㎡ 3층 132.82㎡ 4층 111.09㎡ 5층 53.53㎡ 옥탑층 17.02㎡ 철근콘크리트구조 58.17㎡

당사자

채권자

이근호

채무자

임인호

소유자

임인호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 132m · 서울이수초등학교 · 초등학교
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버스

• 116m · 사당역 · 6016
• 117m · 사당역11번출구 · 350, 5524, 643, 8541
• 152m · 사당역사거리(미정차) · 1002, 1008, 103, 5503, 7790, 7800, 8155, 8156, 9
• 160m · 사당역10번출구 · 1002, 1008, 5101, 서초17
• 163m · 사당역12번출구 · 동작09, 동작16, 동작18, 서초06, 서초16, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 방배동 451-4 3층 301호

감정가

3억 6000만

최저가

3억 6000만 (100%)

건물면적

58.17㎡ (17.6평)

기일

13-04-10

등기부현황

등기 기재 없음