서울중앙지법 2012타경38477-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-11-28 경매접수
2. 12-11-29 경매개시결정
3. 13-02-18 배당요구종기
4. 14-07-08 3차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.67㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7897만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

143.67㎡ (43.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

양재동 365-2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동에 소재하는 "언남중학교" 남동측 인근에 위치하는<br />공동주택(통칭:양재대화빌라) 제2층 201호로서 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택,<br />근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 시내로의 접근성, 운행<br />상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제2층 201호 로서<br /> 외벽: 치장벽돌 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 목재합판깔기, 일부 타일깔기 등 마감<br /> 창호: 샷시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방5, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 폭 약 5-6m 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항<br />은 도시계획과 별도확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10)·<br />기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행<br />규칙 제7조적용·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하·(대표적)불허용도:연립주택 및 아<br />파트(불럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 365-2 2층 201호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시서초구

임차인

황○○

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-08 · 서울특별시 서초구 양재동 365-2 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 공동주택 1층 306.24㎡ 2층 306.24㎡ 3층 306.24㎡ 4층 248.85㎡ 지층 445.23㎡ 철근콘크리트조 143.67㎡

당사자

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자

이화영

소유자

이화영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 371m · 언남중학교 · 중학교
• 401m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 452m · 언남고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울나래학교
• 869m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 884m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 922m · 강당
• 1336m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1354m · 서울구룡초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 염곡동구룡사 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 280m · 구룡사앞 · 141, 405, 4211, 463, N64, 서초21
• 283m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18
• 291m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421
• 365m · 매헌초교 · 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 양재동 365-2 2층 201호

감정가

7억

최저가

4억 4800만 (64%)

건물면적

143.67㎡ (43.5평)

기일

14-07-08

등기부현황

등기 기재 없음