서울중앙지법 2012타경38897-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2838만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

51.84㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 768-10

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동에 소재하는 "남부종합시장" 동측으로 인접 위치하고 있으며, 주위는 본건과 유사한 중소규모의 공동주택 및 주상복합건물 등이 혼재하는 도심지내 주상복합지대로서, 주거환경 및 제반입지조건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하고, 본건까지의 차량출입이 가능하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 제5층 제502호로서<br /> (2007.05.14 사용승인)<br />외벽 : 화강석 등<br />내벽 : 벽지 및 타일<br />창호 : 하이샷시 이중창<br />바닥 : 목재마루, 타일<br />천정 : 벽지마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제5층 제502호 : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도, 급배수·급탕, 위생, 승강기, 도시가스 공급설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접토지 및 인접 도로와 등고 비교적 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 768-10 방배그린빌라 5층 502호

감정가

3억 500만

최저가

2억 4400만 (80%)

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

기일

13-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음