서울중앙지법 2012타경38989-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양재동 286-6

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 양재동 소재 언남중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 5층건 내 2층 203호로서<br /><br />외벽: 벽돌치장쌓기<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 목재/샷시 2중 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형이며 아파트부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭약 12미터 도로, 남동측으로 폭약 6미터 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지 자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요망), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (추가기재)-지구단위계획 결정고시: 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획조례 시행규칙 제7조 적용. 건축물높이: 1.5D이하 24미터이하. (대표적)불허용도:연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외).건축한계선:폭1미터<br />입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 양재동 286-6 양재테크노아파트 2층 203호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

기일

14-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음