서울중앙지법 2012타경39371-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-12-05 경매접수
2. 12-12-06 경매개시결정
3. 13-03-08 배당요구종기
4. 13-06-20 3차 매각기일 · 최저가 12억 4800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.65㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2480만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2546만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

61.65㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

양재동 76

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 “횃불선교회관” 남측 인근에 위치하고,<br />주변은 주로 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된<br />주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며<br />제반교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 아스팔트싱글 3층 연립주택 에이동 제1층 제5호로서,<br />사용인일자는 1986년 10월 27일입니다.<br /> <br />외 벽 : 적벽돌 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일마감.<br />창 호 : 하이샷시 이중창 구조.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층과 지층은 각각 주택으로 이용 중이며 1층은 방 3개, 드레스룸 1개 주방 1개, <br />식당 1개, 거실 1개, 욕실 2개, 발코니 2개 이며 지하층은 방 3개, 주방1개, 거실 1개, <br />욕실 1개입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약4미터, 남서측으로 노폭 <br />약 2미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 76 에이동 1층 5호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

소유자

김○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

서○○

채권자

한화손해보험주식회사

채무자

송○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-20 · 서울특별시 서초구 양재동 76 에이동 1층 5호 · 철근콩크리트조 슬래브위 아스팔트 싱글 3층 연립주택 에이동 1층 581.17㎡ 2층 709.73㎡ 3층 473.62㎡ 지하층 622.58㎡ 철근콩크리트조 171.49㎡ 지하층 61.65㎡

당사자

채권자

한화손해보험주식회사

채무자

송민지

소유자

김필숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 424m · 양재초등학교 · 초등학교
• 732m · 양재고등학교 · 고등학교
• 809m · 언남고등학교 · 고등학교
• 862m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 920m · 언남중학교 · 중학교
• 1036m · 코리아외국인학교
• 1037m · Korea Foreign School
• 1074m · 서울우암초등학교 운동장
• 1081m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 1092m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1126m · 서울언주초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 현대빌라.에코나우 · 341, 4435, 541, 917, 서초08, 서초18, 서초18-1
• 82m · 현대빌라 · 서초08, 서초18, 서초18-1
• 82m · 현대빌라.에코나우 · 341, 4435, 917
• 170m · 일동제약 · 서초08, 서초18, 서초18-1
• 223m · 일동제약 · 서초08, 서초18, 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 양재동 76 에이동 1층 5호

감정가

19억 5000만

최저가

12억 4800만 (64%)

건물면적

61.65㎡ (18.6평)

기일

13-06-20

등기부현황

등기 기재 없음