2012타경39845-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-12-12 경매개시결정
2. 13-03-04 배당요구종기
3. 13-06-05 2차 매각기일 · 최저가 5억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.84㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

5640만 (최저가의 10%)

담당계

530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

89.84㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 776-2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 서래초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 <br />보통인 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건중 3층 302호로서<br />외 벽: 페인트 및 석재 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니2)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,지역난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측,북서측,남동측 및 북동측으로 약6m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제3종일반주거지역,아파트지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:<br /> 77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,건축허가제한구역.<br />기호2토지: 제3종일반주거지역,아파트지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:<br /> 77-257m),과밀억제권역,상대정화구역,한강폐기물매립시설설치제한지역,건축허<br /> 가제한구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재(약3개월전 이사로 현재 공실임)로 인하여 내부구조는 건축물대장상 도면,<br />이웃주민 탐문 및 외부관찰을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 776-2 쌍용예가클래식 102동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시서초구

소유자

차○○

임차인

소○○

임차인

조○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사

채무자

즈믄건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-06-05 · 서울특별시 서초구 방배동 776-2 쌍용예가클래식 102동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 766.3151㎡ 1층 865.5204㎡ 2층 837.2324㎡ 3층 837.2324㎡ 4층 798.8324㎡ 5층 798.8324㎡ 6층 798.8324㎡ 7층 798.8324㎡ 8층 798.8324㎡ 9층 798.8324㎡ 10층 798.8324㎡ 11층 798.8324㎡ 12층 798.8324㎡ 철근콘크리트구조 89.844㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

즈믄건설주식회사

소유자

차애숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 296m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 534m · 경문고등학교 · 고등학교
• 547m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 617m · 서문여자중학교 · 중학교
• 744m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 879m · 동작중학교 · 중학교
• 903m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 904m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 995m · 방배중학교 · 중학교
• 1048m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1103m · 반포중학교 · 중학교

버스

• 82m · 삼호교회 · 서초15
• 180m · 남부시장 · 서초15
• 203m · 남부시장 · 서초15
• 219m · 서래초교 · 서초14
• 226m · 서래초등학교 · 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배동 776-2 쌍용예가클래식 102동 3층 302호

감정가

7억 500만

최저가

5억 6400만 (80%)

건물면적

89.84㎡ (27.2평)

기일

13-06-05

등기부현황

등기 기재 없음