서울중앙지법 2012타경40326-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.56㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

124.56㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1510-15

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 소재 지하철2호선 서초역 남측 인근에 위치한 화원그랑빌아파트 1층 109호(전유면적 : 124.56㎡)로서, 주변은 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 지하철2호선 서초역 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물내 1층 109호로서,<br />(사용승인 : 2002.07.22)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 인테리어마감 등<br />바 닥 : 비닐장판, 타일마감 등<br />창 호 : 강화유리마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 세로와 접하며, 간선도로와의 연결상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 6560만 ~ 7억 7888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1510-15 화원그랑빌아파트 1층 109호

감정가

10억

최저가

6억 4000만 (64%)

건물면적

124.56㎡ (37.7평)

기일

13-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음