경매· 다세대주택
서울중앙지법 2012타경40654-1
서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가14억 7949만1.2천만/평· 감정가 23억 1170만 (64%)
담당계11계530-2715
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 7949만감정가 대비 64%
- 감정가
- 23억 1170만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 14억 7949만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 14억 7949만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 408.86㎡ (123.7평)
- 토지면적
- 256.47㎡ (77.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4794만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3572만
- 담당계
- 11계 · 530-2715
건물 · 대지권
- 건물
- 408.86㎡ (123.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 잠원동 26-19
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서초구 잠원동 소재 지하철 3호선 신사역 남서측 인근에 위치하고 북서측<br />근거리에 신동중교, 신동초등교, 남동측 근거리에 지하철 7호선 논현역이 소재하<br />며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 상업시설, 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 3호선 신사역이 도보 약 3-4분<br />거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층중 2층 201호외 15개호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 화강석붙임마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로서,<br />-기호1-기호11(2층 201호-3층 306호) : 각각 방1, 주방설비, 욕실1, 다용도실1.<br /><br />-기호12-기호16(4층 401호-5층 503호) : 각각 방1, 거실1, 주방설비, 욕실1, 다용도실1,<br /> 발코니1.<br /><br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지<br />설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
서향 완경사에 자체평탄하게 조성된 자루형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.<br /><br />-임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-06-16 | sd | 2014.06.16 도달 |
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| 14-06-16 | sd | 2014.06.16 도달 |
| 14-06-12 | sd | 2014.06.12 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 이사불명 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.11 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.10 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.11 폐문부재 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.11 폐문부재 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.11 폐문부재 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.11 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 이사불명 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 이사불명 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 수취인불명 |
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| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 주소불명 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 수취인불명 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 수취인불명 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-04-29 | sd | 2014.05.02 도달 |
| 14-04-29 | sd | 2014.05.07 도달 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.07 도달 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.07 도달 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.07 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 305호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 11 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 306호 · 집합건물 · 다세대주택
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목록 14 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 15 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
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목록 17 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 · 토지 · 다세대주택
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목록 7 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 304호 | 미상 | 미상 |
| 허○○ | 주거 | 306호 | 미상 | 미상 |
| 허○○ | 주거 | 501호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가등기권자 양○○
가압류권자 곽○○
가압류권자 곽○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 박○○
가압류권자 박○○
가압류권자 박○○
가압류권자 손○○
가압류권자 안○○
가압류권자 오○○
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○
가압류권자 정○○
가처분권자 삼양신용협동조합
교부권자 남양주세무서
교부권자 마포세무서
교부권자 서울특별시서초구
교부권자 시흥세무서
근저당권자 곽○○
근저당권자 박○○
근저당권자 삼양신용협동조합
근저당권자 서○○
기타 이○○
배당요구권자 김○○
배당요구권자 박○○
배당요구권자 서○○
배당요구권자 이○○
소유자 양○○
압류권자 서울특별시서초구
압류권자 서울특별시성동구
압류권자 성동세무서
유치권자 주식회사 신우산업개발
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 이○○
임차인 조○○
임차인 한○○
임차인 허○○
임차인 허○○
지상권자 삼양신용협동조합
채권자 곽○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 201호 | 2013.2.5. | 2013.2.1.부터 | 5,000,000 · 500,000 | 2013.03.14 |
| 김○○ | 305호 전부 | 2013.1.22 | 2012.12.30부터 | 10,000,000 · 520,000 | 2013.01.31 |
| 김○○ | 304호 | 2012.12.20 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 304호 전부 | 2012.12.20. | 2012.12.15.부터 | 25,000,000 · 280,000 | 2013.02.06 |
| 이○○ | 4층 402호 | 2012.10.24 | 2012.10.24.부터 | 105,000,000 | 2013.03.07 |
| 조○○ | 202호 | 2013.2.4. | 2013.1.31.부터 | 5,000,000 · 500,000 | 2013.03.13 |
| 한○○ | 203호 | 2013.2.12. | 2013.1.14.부터 | 15,000,000 · 450,000 | 2013.03.18 |
| 허○○ | 501호 | 2012.11.23 | 미상 | 미상 | |
| 허○○ | 501호 | 2012.11.23. | 2012.10.28.~ | 50,000,000 | 2014.03.06 |
| 허○○ | 306호 | 2012.10.29 | 미상 | 미상 | |
| 허○○ | 306호 | 2012.10.29 | 2012.10.27.부터 | 80,000,000 | 2013.02.15 |
매각공고
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 22.53㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 305호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 26.14㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 306호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 22.76㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 29.2㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 4층 403호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 29.26㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 5층 501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 29.2㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 5층 502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 29.32㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 5층 503호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 29.26㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 · 대 289.2㎡ (289.20 분의 256.47 김호경 소유권일부)
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 25.08㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 26.19㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 204호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 21.15㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 205호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 26.14㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 206호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 22.76㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 22.53㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 26.19㎡
14-04-10 · 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 3층 304호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 171.50㎡ 3층 171.50㎡ 4층 104.30㎡ 5층 104.30㎡ 철근콘크리트조 21.15㎡
당사자
- 채권자
- 곽명수
- 채무자
- 김호경
- 소유자
- 양윤천 외 1
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- 1126m서울신구초등학교초등학교
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- 1356m서울반원초등학교초등학교
버스
- 136m신사역4번출구142, 148, 4212, 4312, 새벽A148, 서초03
- 145m신사역.푸른저축은행1100남양주, 140, 1403포천, 1407양주, 144, 145, 241, 3030안양, 3100N포천, 3100의정부, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 470, 6009, 741, 8001남양주, 917안양, 9404, 9409, 9600고양, 9700고양, 9711, G7426파주, M7412(예약)고양, M7412고양, N13, N31, N37, 새벽A741
- 155m신사역.푸른저축은행(중)1100, 1403, 1407, 3030, 3100, 3100N, 8001, 917, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약)
- 180m신사역3번출구1100, 145, 148, 240, 4212, 4312, 440, 8001, 917, 9202, 새벽A148
- 232m신사역(중)1403, 1407, 3030, 3100, 3100N, 3600, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 서초구 잠원동 26-19 2층 201호
- 감정가
- 23억 1170만
- 최저가
- 14억 7949만 (64%)
- 건물면적
- 408.86㎡ (123.7평)
- 기일
- 14-04-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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