서울중앙지법 2012타경41015-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-21 · 경매접수
2. 12-12-24 · 경매개시결정
3. 13-02-28 · 배당요구종기
4. 13-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

101.55㎡ (30.7평)

건물면적

244.84㎡ (74.1평)

토지면적

101.55㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4317만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

244.84㎡ (74.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방배동 482-4 · 101.55㎡ (30.7평)

당사자

채권자

트롱프뢰유코리아주식회사[변경전:젤코바] 외 1

채무자

손종국

소유자

손순호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 방배동 소재 “사당역(지하철2호선 및 4호선 환승역)”동측 인근 <br /> 제3종일반주거지역 내에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측으로 "남부순환로" 및 북측 인근으로 "효령로"가 통과하는 지역으로서<br /> 본건까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 사당역(지하철2호선 및 4호선 환승역)<br /> 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트멘사드지붕 15층 건물내 제1층 제102호,<br /> 제2층 제202호로서,<br /><br /> 외 벽: 대리석타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창 호: 알미늄샷시 및 PVC 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(아파트, 방5, 거실, 주방, 욕실3 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 기본적인 위생 및 급·배수설비<br /> 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 "남부순환로"와 접하고, 북측 및 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로<br /> 와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에<br /> 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br /> 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 482-4 청광아트빌14차 1층 102호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 482-4 청광아트빌14차 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

손○○

소유자

손○○

채권자

트롱프뢰유코리아주식회사[변경전:젤코바]

채권자

트릭아이미술관주식회사[변경전:트롱프뢰유코리아주식회사]

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-02 · 서울특별시 서초구 방배동 482-4 청광아트빌14차 2층 202호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트멘사드지붕 지2층 719.24㎡ 주차장 지2층 11.28㎡ 휀룸 지2층 13.77㎡ 계단실 지1층 36.46㎡ 계단실 및 홀 지1층 199.85㎡ 대피소 지1층 2078.60㎡ 주차장 지1층 224.03㎡ 변전기실,발전기실,펌프실,휀룸 지1층 28.83㎡ 기사대기실 지1층 13.77㎡ 계단실 1층 20.21㎡ 경비실,관리실 1층 22.88㎡ 기사대기실 1층 234.31㎡ 화장실,회의실,휴게실,인터넷실,퍼팅그린,수납실 1층 85.32㎡ 계단실 및 홀 1층 257.60㎡ 아파트(1세대) 2층 562.85㎡ 아파트(2세대) 3층 562.85㎡ 아파트(2세대) 4층 562.85㎡ 아파트(2세대) 5층 562.85㎡ 아파트(2세대) 6층 562.85㎡ 아파트(2세대) 7층 562.85㎡ 아파트(2세대) 8층 562.85㎡ 아파트(2세대) 9층 562.85㎡ 아파트(2세대) 10층 562.85㎡ 아파트(2세대) 11층 562.85㎡ 아파트(2세대) 12층 562.85㎡ 아파트(2세대) 13층 562.85㎡ 아파트(2세대) 14층 562.85㎡ 아파트(2세대) 15층 562.85㎡ 아파트(2세대) 철근콘크리트벽식구조 244.84㎡

주변

학군

• 129m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 268m · 동덕여자중고등학교
• 523m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 619m · 이수중학교 · 중학교
• 654m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1213m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1343m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1349m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1438m · 상문고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 방배동래미안(미정차) · 3201, 6501, 6502, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 82m · 방현초교 · 서초06
• 125m · 방배동래미안타워.동덕여중고 · 1500-2, 350, 461, 5413, M5532, N61, N75
• 128m · 방배동래미안타워 · 641
• 146m · 방배래미안타워 · 서초06, 서초15, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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