서울중앙지법 2013타경301-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-03 경매접수
2. 13-01-07 경매개시결정
3. 13-04-01 배당요구종기
4. 13-06-13 2차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

서초중앙로29길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

반포동 60-4

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울고속버스터미널" 남측 인근에 위치하며 <br /> 주변은 아파트단지, 공원, 관공서, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 제반 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장과 지하철 "고속터미널 <br /> 역"이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 13층 1307호로서 <br /> (사용승인일자 : 1987.06.17)<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방3, 주방, 거실, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보설비 등 <br /> 이 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동 하향의 완경사지를 조성한 부정형의 토지로 반포미도아파트지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 우면로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 도로(접함), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공 <br /> 방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /> <추가기재> 건축가능하나 별도협의 요함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 현장 조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 평가선례, 외부관찰 탐문 <br /> 조사 등에 의하여 작성하였는바 참고바람. <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로29길 28, 301동 13층 1307호 (반포동,반포미도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사((주)신한은행의양수인)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

김○○

임차인

오○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사줌텍스

임차인현황

매각공고

• 13-06-13 · 서울특별시 서초구 서초중앙로29길 28, 301동 13층 1307호 (반포동,반포미도아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1075.70㎡ 2층 1045.10㎡ 3층 1045.10㎡ 4층 1045.10㎡ 5층 1045.10㎡ 6층 1045.10㎡ 7층 1045.10㎡ 8층 1045.10㎡ 9층 1045.10㎡ 10층 1045.10㎡ 11층 1045.10㎡ 12층 1045.10㎡ 13층 1045.10㎡ 14층 1045.10㎡ 15층 1045.10㎡ 지층 892.80㎡ 철근콩크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사줌텍스

소유자

김신정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 272m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 583m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 683m · 원촌중학교 · 중학교
• 696m · 반포고등학교 · 고등학교
• 721m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1079m · 경원중학교 · 중학교
• 1120m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1185m · 방배중학교 · 중학교
• 1215m · 신반포중학교 · 중학교

버스

• 250m · 반포미도아파트앞 · 0411, 3420, 6020, 서초10
• 293m · 반포래미안아이파크아파트 · 6020
• 296m · 삼호가든사거리.반포도서관 · 0411, 3420, 서초01, 서초10
• 301m · 반포래미안아이파크아파트 · 서초02, 서초10
• 307m · 반포래미안아이파크아파트 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로29길 28, 301동 13층 1307호 (반포동,반포미도아파트)

감정가

7억 2000만

최저가

5억 7600만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

13-06-13

등기부현황

등기 기재 없음