서울중앙지법 2013타경684-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-01-07 경매접수
2. 13-01-09 경매개시결정
3. 13-04-08 배당요구종기
4. 13-09-12 3차 매각기일 · 최저가 8억 6400만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.24㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

8640만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7775만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

명달로4길

건물 · 대지권

건물

158.24㎡ (47.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1467-62

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하는 "상문고등학교" 동측 인근에 위치하는 <br />서초5차대림이-편한세상 제501동 12층 1204호로서 주위는 대규모 아파트단지, 연립주<br />택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있어 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동에 소재하는 "숭의여자고등학교" 서측에 위치하는<br />대림아파트 제103동 12층 1203호로서 주위는 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 간선<br />도로변 상가 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있어 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "방배역"이 소재<br />하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "대방역"이 소재하<br />여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층건 내 제12층 1203호로서<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골박공지붕 15층건 내 제12층 1204호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감<br /> 바닥: 원목깔기 및 타일붙임 마감<br /> 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니, 화단공간, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방5, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기<br />설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강<br />기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 본건 및 주위는 북서향 완경사지이며 아파트 건부지로 이용<br />중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 북하향하는 완경사지이나 본건 부지는 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서<br />아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 6차선 아스팔트 포장 간선도로(대방로) 및 북측, 남측 및 동측으로 포장소로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 로폭 약 8m, 서측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접합), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<<br />학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육<br />청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정<br />화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(<br />토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로4길 30, 501동 12층 1204호 (서초동,서초5차대림이-편한세상) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 12층 1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

서초세무서

배당요구권자

주식회사광주은행

소유자

전○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

주식회사스카이저축은행

채무자

유한회사디디에스개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-12 · 서울특별시 서초구 명달로4길 30, 501동 12층 1204호 (서초동,서초5차대림이-편한세상) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골박공지붕 15층 아파트 1층 1164.960㎡ 2층 1141.230㎡ 3층 1141.230㎡ 4층 1141.230㎡ 5층 1136.190㎡ 6층 1136.190㎡ 7층 1136.190㎡ 8층 1136.190㎡ 9층 1136.190㎡ 10층 1136.190㎡ 11층 959.326㎡ 12층 959.326㎡ 13층 757.460㎡ 14층 757.460㎡ 15층 757.460㎡ 철근콘크리트구조 158.24㎡

당사자

채권자

주식회사스카이저축은행

채무자

유한회사디디에스개발

소유자

전승희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 227m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 246m · 상문고등학교 · 고등학교
• 327m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 505m · 서울고등학교 · 고등학교
• 635m · 서초중학교 · 중학교
• 1015m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1383m · 동덕여자중고등학교
• 1407m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1471m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 126m · 삼환아파트 · 서초07, 서초15, 서초17, 서초22
• 167m · 방배빌딩 · 서초17, 서초22
• 175m · 방배빌딩.방배아트힐아파트정문 · 서초07, 서초15, 서초17
• 187m · 아리랑TV · 서초17, 서초22
• 198m · 국립국악원 · 서초17, 서초22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 명달로4길 30, 501동 12층 1204호 (서초동,서초5차대림이-편한세상)

감정가

13억 5000만

최저가

8억 6400만 (64%)

건물면적

158.24㎡ (47.9평)

기일

13-09-12

등기부현황

등기 기재 없음