서울중앙지법 2013타경2376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-16 · 경매접수
2. 13-01-18 · 경매개시결정
3. 13-04-05 · 배당요구종기
4. 13-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.30㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

5568만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2048만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

115.30㎡ (34.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서초동 1454-29

호

15층

당사자

채권자

동해우리새마을금고

채무자

송원숙

소유자

송원숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 서남쪽 약100m 지점에 위치하<br />는 한신아파트 102동 3층 303호로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 및 연립주택, 버<br />스터미널, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통수단으로서 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하<br />철3호선,남부터미널역)이 소재하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 303호로서<br />(사용승인일자:2001.12.14일)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 지하주차장<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택건물(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동쪽으로 약12m, 북쪽 및 서쪽으로 약6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1454-29번지><br />도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법> <br /><1454-32번지><br />도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건 현지답사하였는바 거주인(여자:외국인)이 출입문은 개문하였으나 현관 이상의 내<br /> 부진입은 거부하여서 내부구조등은 집합건축물대장의 건축물현황도, 아파트관리사무소<br /> 의 내부구조도, 외부적관찰, 표준적사양, 현관에서의 내부관찰 등에 의거 작성하였는<br /> 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1454-29 한신아파트 102동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

구로세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

홍성세무서

배당요구권자

법무법인 양헌

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시강서구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

동해우리새마을금고

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-29 · 서울특별시 서초구 서초동 1454-29 한신아파트 102동 3층 303호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 서초동 한신아파트 제102동 1층 1.141.07㎡ 2층 1.136.92㎡ 3층 1.136.92㎡ 4층 1.130.76㎡ 5층 1.126.84㎡ 6층 1.126.84㎡ 7층 1.126.84㎡ 8층 1.126.84㎡ 9층 914.58㎡ 10층 792.66㎡ 11층 663.80㎡ 12층 663.80㎡ 13층 663.80㎡ 14층 535.28㎡ 15층 535.28㎡ 철근콘크리트벽식구조 115.30㎡

주변

학군

• 504m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 571m · 서초중학교 · 중학교
• 622m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 737m · 서울고등학교 · 고등학교
• 767m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울교육대학교 · 대학교
• 915m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1023m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1383m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1455m · 오디세이학교 이룸
• 1462m · 서초문화예술정보학교

버스

• 183m · 예술의전당앞교차로 · 405, 5413, 6008화성
• 184m · 서초동예술의전당 · 6008
• 198m · 예술의전당 · 서초17, 서초22
• 202m · 서초3동주민센터 · 405, 5413, 서초11
• 207m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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