서울중앙지법 2013타경4136-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-01-29 경매접수
2. 13-01-31 경매개시결정
3. 13-04-24 배당요구종기
4. 13-10-01 3차 매각기일 · 최저가 14억 7200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.07㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4720만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2311만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

205.07㎡ (62.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1685-3

호

37층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "교대역(지하철2호선, 3호선)" 북측 인근에 위치하며, 인근 대로변으로 상업용 빌딩, 주상복합, 오피스텔, 법원 등이 소재하고 후면으로 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 지하철(2,3호선 교대역) 및 노선버스 정류장 등이 인근에 소재하며 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브 지붕 지하6층 지상37층 <br />건물 내 제11층 제 비-1104호로서(사용승인일자:2004.06.25)<br />외벽: 알루미늄복합판넬, 강화유리마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부대리석타일 마감, 타일마감 등<br />바닥: 원목마루, 일부 대리석타일 및 타일깔기 등<br />창호: 강화유리창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트으로 이용중임 ( 방3, 서재1, 화장실3, 파우더룸 및 드레스룸, 거실, 주방, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합방식 지역난방, 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등의 시설을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대를 평탄하게 조성한 장방형 유사 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 서초중앙로에 접하고 북측 남측 및 동측도 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(교육청에 확인요망) <학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 도면상 발코니가 일부 확장되어 거실, 방 등으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />제32층의 면적이 귀제시목록 및 등기부등본상에 1825.74㎡이나 집합건축물대장(표제부, 을)상에는 2,144.9㎡로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 11층 비-1104호 (서초동,아크로비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

서울특별시서초구

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-01 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 11층 비-1104호 (서초동,아크로비스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔,은행,증권사) 지6층 3725.97㎡ 지5층 19673.02㎡ 지4층 19590.60㎡ 지3층 19864.05㎡ 지2층 15069.97㎡ 지1층 18661.56㎡ 1층 4812.29㎡ 2층 4532.49㎡ 3층 6263.90㎡ 4층 6266.09㎡ 5층 5695.37㎡ 6층 5275.76㎡ 7층 5275.76㎡ 8층 5275.76㎡ 9층 5275.76㎡ 10층 5275.76㎡ 11층 5275.76㎡ 12층 5275.76㎡ 13층 5275.76㎡ 14층 5275.76㎡ 15층 5275.76㎡ 16층 5275.76㎡ 17층 5275.76㎡ 18층 5275.76㎡ 19층 5275.76㎡ 20층 5275.76㎡ 21층 5275.76㎡ 22층 5275.76㎡ 23층 4958.28㎡ 24층 4958.28㎡ 25층 4138.88㎡ 26층 3653.42㎡ 27층 3653.42㎡ 28층 3610.00㎡ 29층 2754.31㎡ 30층 1825.74㎡ 31층 2144.90㎡ 32층 1825.74㎡ 33층 2144.90㎡ 34층 2144.90㎡ 35층 2144.90㎡ 36층 2144.90㎡ 37층 2144.90㎡ 부속건물 1층(경비실1) 8.82㎡ 부속건물 1층(경비실2) 8.82㎡ 철근콘크리트구조 205.07㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

양순희

소유자

양순희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 513m · 반포고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 699m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 796m · 서일중학교 · 중학교
• 854m · 원촌중학교 · 중학교
• 864m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울교육대학교 · 대학교
• 958m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서운중학교 · 중학교
• 1179m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1360m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 74m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 119m · 삼풍아파트 · 6020
• 180m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10
• 204m · 법조단지 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 11층 비-1104호 (서초동,아크로비스타)

감정가

23억

최저가

14억 7200만 (64%)

건물면적

205.07㎡ (62.0평)

기일

13-10-01

등기부현황

등기 기재 없음