서울중앙지법 2013타경4426-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-01-31 경매접수
2. 13-02-04 경매개시결정
3. 13-04-29 배당요구종기
4. 13-07-04 1차 매각기일 · 최저가 56억 4584만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

382.80㎡ (115.8평)

제시외면적

없음

보증금

5억 6458만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양재동 377

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중교" 남동측 인근에 위치하며, 로변<br />을 따라 상업시설들이 발달된 노선상가지대로서 인근에 공원 및 학교, 주택 등이 <br />혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제반차량출입은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 장방형토지로서 상업용 건부지<br />로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 노폭 약 15미터, 6미터, 6미터의 포장도로에<br />각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시<br />계획과 별도확인 요함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반<br />드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교<br />육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004<br />-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울<br />특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 24m이하 ·<br />(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동<br />차관련시설(주차장 세차장 제외) 등 ·건축한계선 : 폭1m 3m입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 지하 1층, 지상5층 연면적 999.03㎡의 제1,2종 근린생활시설<br />(소매점,사무소)건물이 현재 완공단계(마감공사중)에 있음(건축주:박우진)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계<br />미상임.<br /><br />②기타<br />해당사항 없습니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 377 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 동산로 58 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

1)본건 부동산 대지위에 5층 건물이 신축중에 있었으며, 사람은 거주할수 없는 상태였음. 2)주민등록 세대 김태정, 오현정이 있었음. 3)세무서 등록사항등의 현황서의 사업자 등록자 총제척세계화제도 대표 김인식이 있었음.

부동산표시목록

근저당권자

디아지오코리아주식회사

근저당권자

오비맥주주식회사

근저당권자

중소기업은행

소유자

박○○

채권자

주식회사페르노리카코리아

채권자

페르노리카코리아임페리얼주식회사[변경전:진로발렌타인스주식회사]

채무자

주식회사보민[변경전:주식회사왕기실업]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-04 · 서울특별시 서초구 양재동 377 · 대 382.8㎡

당사자

채권자

주식회사페르노리카코리아 외 1

채무자

주식회사보민[변경전:주식회사왕기실업]

소유자

박우진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 언남중학교 · 중학교
• 238m · 언남고등학교 · 고등학교
• 288m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 728m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 769m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 785m · 강당
• 1065m · 서울나래학교
• 1167m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1326m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1335m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1409m · 대치중학교 · 중학교

버스

• 59m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18
• 65m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421
• 286m · 언남고 · 서초18
• 301m · 매헌초교 · 서초18
• 345m · 양재근린공원 · 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 서초구 양재동 377

감정가

56억 4584만

최저가

56억 4584만 (100%)

기일

13-07-04

등기부현황

등기 기재 없음