경매· 오피스텔
서울중앙지법 2013타경4433-1
서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 5층 501호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 4000만2.1천만/평· 감정가 1억 4000만 (100%)
담당계9계530-2712(구내:2712)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 4000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 4000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.21㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 21.78㎡ (6.6평)
- 토지면적
- 8.21㎡ (2.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7100만
- 담당계
- 9계 · 530-2712(구내:2712)
건물 · 대지권
- 건물
- 21.78㎡ (6.6평) · 철근콩크리트 · 오피스텔
- 대지권
- 서초동 1302-1 · 8.21㎡ (2.5평)
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하며, 지하철9호선 "신논현역"(교보타워<br /> 사거리) 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 오피스텔·업무용빌딩·주상복합건물<br /> ·근린생활시설·아파트단지 등이 소재하며, 접근성, 편리성으로 보아 주위환경<br /> 은 양호시됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장·근거리에 지하철 9호선 "신논<br /> 현역" 및 경부선 고속도로 반포 인터체인지가 소재하는 등 대체적인 교통상황은 <br /> 편리시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 7층(지하3층) 중 지하1층 13호·지하1층 14호·지하1층 15호·지하<br /> 1층16호·지하1층 17호·5층 501호·5층 502호·5층 503호·5층 504호로서,<br /> 외벽 : 외장타일붙임 및 일부대리석 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지·시멘트몰탈위페인팅 내장타일 등 마감.<br /> 창문 : 알미늄샷시 창호 등 마감.<br /> 바닥 : 모노륨장판 깔기 및 타일 등 마감.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
①근린생활시설(당구장): 지하1층 13호·지하1층 14호·지하1층 15호·지하1층<br /> 16호·지하1층 17호 <br /> ②오피스텔 : 5층 501호·5층 502호·5층 503호·5층 504호로서<br /> (오피스겸 주거) 오피스텔(주방·화장실·현관) 등입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
본건은 공용위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 중앙공급식난방설비<br /> , 스프링쿨러, 옥내소화전, 방송설비, 카리프트, 지하주차장, 화재탐지설비, 화재경<br /> 보기, 관리실 등 제반설비들이 되어있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 장방형 토지로서 인접필지및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 집합<br /> 건물[근린생활시설(현:당구장)및 오피스텔]건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건단지 북측으로 폭 약35m, 서측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로 및 양측보<br /> 도블럭도로 등과 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(입안), 도로(접<br /> 함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁:77-257m), 과밀억제권역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선지정(도로경계선에서 3m 후퇴) 등입니다.<br /> (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
일련번호1-5는 공부상 근린생활시설(대중음식점)이나 현황은 근린생활시설 당구<br /> 장으로 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 지하1층 13호·지하1층 14호·지하1층 15호·지하1층 16호·<br /> 지하1층 17호는 근린생활시설:대중음식점이 당구장으로 용도변경되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-28 | mg | — |
| 13-05-28 | mg | — |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.14 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 도달 |
| 13-02-07 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 지하1층 13호 · 집합건물
목록 2 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 지하1층 14호 · 집합건물
목록 3 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 지하1층 15호 · 집합건물
목록 4 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 지하1층 16호 · 집합건물
목록 5 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 지하1층 17호 · 집합건물
목록 6 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 5층 501호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 7 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 5층 502호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 8 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 5층 503호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 9 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 5층 504호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1)지하1층 13, 14, 15, 16, 17호는 하나로 통합하여 당구장으로 사용하고 있었음. 2)501호, 502호는 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 관할세무서 등록사항 전입된 세대만 임차인으로 보고함. 3)503호는 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(현대당구장) | 점포 | 지하1층 13호 | 6,500만원 | 1995.1.16.~ |
| 김○○(현대당구장) | 점포 | 지하1층 14호 | 6,500만원 | 1995.1.16.~ |
| 김○○(현대당구장) | 점포 | 지하1층 15호 | 6,500만원 | 1995.1.16.~ |
| 김○○(현대당구장) | 점포 | 지하1층 16호 | 6,500만원 | 1995.1.16.~ |
| 김○○(현대당구장) | 점포 | 지하1층 17호 | 6,500만원 | 1995.1.16.~ |
| 정○○(골드스타 엘리베이터) | 점포 | 501호 | 500만원 | 2010.10.25.~ |
| (주)예스아이엠(대표:김혁준) | 점포 | 미상 | 500만원 | 2012.01.17.~ |
| 고○○ | 주거 | 503호 | 미상 | 미상 |
| 홍○○ | 주거 | 504호 | 500만원 | 2012.11.15.~ |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단서초남부지점
소유자 김○○
소유자 박○○
압류권자 국민연금공단
압류권자 근로복지공단
압류권자 서울특별시서초구
임차인 (주)예스아이엠(대표:김혁준)
임차인 고○○
임차인 김○○(현대당구장)
임차인 정○○(골드스타 엘리베이터)
임차인 홍○○
채권자 주식회사페르노리카코리아
채권자 페르노리카코리아임페리얼주식회사[변경전:진로발렌타인스주식회사]
채무자 주식회사보민[변경전:주식회사왕기실업]
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○(골드스타 엘리베이터) | 501호 | 2010.10.25 | 2010.10.25.~ | 500만원 · 44만원 |
매각공고
13-07-02 · 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 5층 501호 · 철근콩크리트 슬래브지붕 7층 주거용 업무시설 근린생활시설 1층 965.53㎡ 2층 963.40㎡ 3층 990.31㎡ 4층 990.31㎡ 5층 990.31㎡ 6층 990.31㎡ 7층 990.31㎡ 지하1층 1575.65㎡ 지하2층 1137.78㎡ 지하3층 1540.89㎡ 층별내역 지하3층:주차장 1004.33㎡ 보일러실 196.0㎡ 기계실 297.66㎡ 계단실 42.90㎡ 지하2층:주차장 936.71㎡ 기계 실 89.58㎡ 계단,승강기실 68.13㎡ 관리실,기사대기실 43.36㎡ 지하1층:공조실,방제실,카리프 트 134.49㎡ 근린생활시설 579.45㎡ 판매점 388.21㎡, 화장실 계단실,승강기,복도 473.50㎡ 1층:방제실,카리프트 71.29㎡ 업무시설(사무실) 405.14㎡ 근린생활시설 238.02㎡, 화장실 계단실,승강기,복도 251.08㎡ 2층:공조실 66.35㎡ 사무실 637.31㎡, 화장실,승강기,복도 259.74㎡ 3층-7층:주거겸용 업무시설 990.31㎡ 철근콩크리트조 오피스텔 21.78㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사페르노리카코리아 외 1
- 채무자
- 주식회사보민[변경전:주식회사왕기실업]
- 소유자
- 김동인 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 470m반포고등학교고등학교
- 480m서일중학교중학교
- 482m서울서초초등학교초등학교
- 525m서울원명초등학교초등학교
- 583m서울서원초등학교초등학교
- 687m서울논현초등학교초등학교
- 743m원촌중학교중학교
- 757m국기원
- 845m서울원촌초등학교초등학교
- 1076m서운중학교중학교
- 1380m서울서이초등학교초등학교
- 1405m경원중학교중학교
버스
- 125m제일약품사옥1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 640, 643, 8541, 9400, 9800, 서초11
- 131mKCC사옥1005, 1101, 1101N, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 3008, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5100, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 643, 6600, 8502, 8541, 9004, G5100, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438
- 133m서초푸르지오써밋서초11
- 141m반포1동성당서초11
- 163m신논현역1번출구1403, 1407, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 643, 8541, 9400, 9800
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초동 1302-1 서초오피스텔 5층 501호
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저가
- 1억 4000만 (100%)
- 건물면적
- 21.78㎡ (6.6평)
- 대지권면적
- 8.21㎡ (2.5평)
- 기일
- 13-07-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
- 102건 모두 보기