서울중앙지법 2013타경4907-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6411만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우면동 67

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />다수의 아파트단지 및 공원, 은행, 치안센터 등의 편익ㆍ공공시설 기타 근린생활시설 등<br />이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 6층건 내 제4층 제402호로서<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위페인팅마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,<br /> 바닥 : 장판깔기마감 등,<br /> 창호 : 알미늄 샷시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,욕실,주방,거실,다용도실,발코니2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 주차장설비 등을<br />갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 14m 및 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(우면택지),도로(접함)<br />, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐교육청에반드시확인<br />요망 제2009-147호(2010.1.31)변경고시)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의내용은<br />참고사항일뿐교육청에반드시확인요망 제2009147호(2010.1.31)변경고시)<학교보건법>, <br />[추가기재] 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴),용적율125 최고6층 공동주택용지임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 우면동 67 우면한라아파트 104동 4층 402호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 6000만 (80%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

13-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음