서울중앙지법 2013타경5016-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-05 경매접수
2. 13-02-07 경매개시결정
3. 13-04-23 배당요구종기
4. 14-12-09 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2277만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1678-1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 소재 "교대역"(지하철 2, 3호선) 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 북측 "서초대로"변으로 업무용/상업용 건물, 주상복합건물 등으로 형성되어<br /> 있으며, 후면은 아파트 및 연립·다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재<br /> 된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 "교대역" 등이 소재하여 일반<br /> 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 건물 내 제11층 제1102호(복층구조)로서 <br /> (사용승인일자 : 1996년 10월 17일)<br /> 외벽 : 외장용 페인트 마감 및 석재 붙임(하단부) 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(11, 12층 복층구조)로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 소화설비(소화전<br /> 설비 등), 지하주차시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사각형 토지로서, 공동주택<br /> (아파트, 업무시설, 근린생활시설)부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 "서초대로"(왕복 6차선), 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(서초동 1678-1번지) :<br /> 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(서초로지구), 도<br /> 로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위<br /> 탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로 집합건축물대장상 건축물<br /> 현황도 및 탐문 등으로 개략적으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1678-1 서초동동아빌라트1타운 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

라○○

근저당권자

유더블유제구차유동화전문 유한회사

근저당권자

주 우리은행의 양수인 유더블유제구차유동화전문 유한회사

소유자

김○○

유치권자

주식회사 유신

임차인

김○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 우리파인제3차유동화전문유한회사

채무자

주식회사리치스후드

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 서울특별시 서초구 서초동 1678-1 서초동동아빌라트1타운 11층 1102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 공동주택 (아파트,업무시설,근린생활시설) 1층614.17㎡ 2층474.51㎡ 3층370.21㎡ 4층249.88㎡ 5층348.34㎡ 6층119.94㎡ 7층348.34㎡ 8층119.94㎡ 9층348.94㎡ 10층119.94㎡ 11층348.34㎡ 12층119.94㎡ 13층348.34㎡ 14층119.94㎡ 15층348.34㎡ 16층119.94㎡ 17층348.34㎡ 18층119.94㎡ 19층348.34㎡ 20층119.94㎡ 21층239.17㎡ 지하1층1200.35㎡ 지하2층1211.60㎡ 지하3층1191.39㎡ 지하4층1144.32㎡ 내역 1층-금융업소498.77, 방제센터17.11,계단,엘리 베이터출입구98.29 2층-금융업소416.61, 계단,엘리베이터57.90 3층-업무시설174.66, 아파트195.55,4층부터 21층까지 아파트 지하1층-소매점850.20, 주차통로223.13, 정압실8.40,썬큰계단20.65 화장실34.00,계단,엘리베이터 63.97 지하2층-일반목욕장372.24, 주차장734.03,썬큰계단37.12 계단,엘리베이터68.21 지하3층-주차장1009.22, 일반목욕장전용기계실83.04 펌프실11.74,화장실17.50 계단,엘리베이터69.89 지하4층-주차장722.43, 기계실246.45,전기실122.37 계단엘리베이터53.07 철근콘크리트조 11층 156.27㎡ 12층 59.97㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

주식회사리치스후드

소유자

김윤아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 486m · 서일중학교 · 중학교
• 496m · 서운중학교 · 중학교
• 615m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울교육대학교 · 대학교
• 631m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 798m · 반포고등학교 · 고등학교
• 913m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1186m · 오디세이학교 이룸
• 1211m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1218m · 국기원

버스

• 55m · 유원아파트 · 서초10
• 59m · 프로비스타호텔.서초동유원아파트 · 6020
• 70m · 서초아르누보호텔.유원아파트 · 6020
• 74m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75
• 79m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1678-1 서초동동아빌라트1타운 11층 1102호

감정가

10억 5000만

최저가

8억 4000만 (80%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

14-12-09

등기부현황

등기 기재 없음