서울중앙지법 2013타경5153-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-06 경매접수
2. 13-02-08 경매개시결정
3. 13-04-25 배당요구종기
4. 13-07-23 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.85㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

155.85㎡ (47.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방배동 1028-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배역(지하철 2호선)" 남측 인근에 위치하며, 인근에 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 지하철(2호선 방배역) 및 노선버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건내 제 10층 제1003호<br />(사용승인일: 1980.05.28)<br />외벽 : 몰탈위페인트마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />바닥 : 장판 및 타일깔기 등<br />창호 : 하이샤시 및 알미늄창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방, 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전 등 주거용으로 설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 평탄한 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 방배로에 접하고, 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

방배동 1028-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(다세대전환허가제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경 정비법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.<br />방배동 1028-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(다세대전환허가제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경 정비법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 1028-1 3동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

임차인

민○○

임차인

이○○

채권자

손○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-23 · 서울특별시 서초구 방배동 1028-1 3동 10층 1003호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10 층 아파트 1층 935.11㎡ 2층 935.09㎡ 3층 935.09㎡ 4층 935.09㎡ 5층 935.09㎡ 6층 935.09㎡ 7층 935.09㎡ 8층 935.09㎡ 9층 935.09㎡ 10층 935.09㎡ 지하실 892.68㎡ 철근콩크리트조 155.85㎡

당사자

채권자

손춘헌 외 1

채무자

서재호

소유자

서재호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 583m · 상문고등학교 · 고등학교
• 655m · 동덕여자중고등학교
• 841m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 951m · 이수중학교 · 중학교
• 964m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 974m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1254m · 서초중학교 · 중학교
• 1268m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1346m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 방배그랑자이아파트정문 · 406, N61, N75, 서초13
• 108m · 경남임광아파트 · 142, 406, N61, N75
• 112m · 임광아파트 · 6016
• 114m · 임광아파트정문 · 서초07, 서초13
• 211m · 방배3동주민센터 · 서초07, 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배동 1028-1 3동 10층 1003호

감정가

11억

최저가

8억 8000만 (80%)

건물면적

155.85㎡ (47.1평)

기일

13-07-23

등기부현황

등기 기재 없음