서울중앙지법 2013타경5603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-08 · 경매접수
2. 13-02-13 · 경매개시결정
3. 13-05-15 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.53㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8290만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

78.53㎡ (23.8평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서초동 1446-11

호

46층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

임영순

소유자

임영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 “서울남부터미널” 남측에 인접하여 위치하는 현대슈퍼빌 제10층 제오피스텔1007호로서 주위는 오피스빌딩, 상업용건물, 주상복합건물, 오피스텔 등이 혼재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(3호선 남부터미널역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 10월 13일 사용승인된 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 건물 내 제10층 제오피스텔1007호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비 및 자주식 지하주차장 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 30미터(서초중앙로), 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><추가기재><br />건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 10층 오피스텔1007호 (서초동,현대슈퍼빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

수산업협동조합중앙회의 양수인 한국자산관리공사

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

역삼세무서

압류권자

서울특별시서초구

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 케이알제이차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 10층 오피스텔1007호 (서초동,현대슈퍼빌) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 아파트 1층 5153.22㎡ 2층 6109.58㎡ 3층 6164.30㎡ 4층 5089.41㎡ 5층 5401.26㎡ 6층 5401.26㎡ 7층 5401.26㎡ 8층 5401.26㎡ 9층 5401.26㎡ 10층 5401.26㎡ 11층 5401.26㎡ 12층 5401.26㎡ 13층 5401.26㎡ 14층 5401.26㎡ 15층 4675.12㎡ 16층 4675.12㎡ 17층 4675.12㎡ 18층 4675.12㎡ 19층 4675.12㎡ 20층 3769.98㎡ 21층 4647.26㎡ 22층 4647.26㎡ 23층 3500.47㎡ 24층 3500.47㎡ 25층 2353.68㎡ 26층 2353.68㎡ 27층 2353.68㎡ 28층 2353.68㎡ 29층 2353.68㎡ 30층 2353.68㎡ 31층 2353.68㎡ 32층 2353.68㎡ 33층 2088.65㎡ 34층 2088.65㎡ 35층 2088.65㎡ 36층 2088.65㎡ 37층 2088.65㎡ 38층 1181.39㎡ 39층 1181.39㎡ 40층 1181.39㎡ 41층 1145.28㎡ 42층 907.26㎡ 43층 907.26㎡ 44층 907.26㎡ 45층 907.26㎡ 46층 907.26㎡ 지3층23228.11㎡ 지2층21564.59㎡ 지1층22919.17㎡ 철골철근콘크리트조 78.53㎡

주변

학군

• 620m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 700m · 서초중학교 · 중학교
• 726m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 782m · 서울교육대학교 · 대학교
• 882m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1062m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1125m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1313m · 오디세이학교 이룸
• 1318m · 서초문화예술정보학교
• 1423m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 136m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, 6008, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, 서초17, 서초22
• 136m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 182m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, M5532
• 192m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 204m · 남부터미널.기쁨병원 · 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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