서울중앙지법 2013타경6170-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-14 경매접수
2. 13-02-18 경매개시결정
3. 13-05-03 배당요구종기
4. 14-04-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.90㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4923만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

54.90㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방배동 1023-7

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 "방배역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스장류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕위기와 2층 건물 내 제지층 제2호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1986.01.12)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건은 현재 소유자가 점유한 위치(현관문표시 102호, 계단기준 좌측)와 집합건축물대장상 현황도면 위치(현관문표시 101호, 계단기준 우측)가 서로 상이하여 귀 원의 요청(2013.03.11. 유선연락에 의함)에 의하여 공부상 위치(현관문표시 101호, 계단기준 우측)를 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 적절한 조치를 취하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 1023-7 다동 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 현황재조사명령 목적물 서초구 방배동 1023-7 다동 지층 1호(계단기준우측)의 현황은 출입문에 101호로 표기되어 있었음. 2) 현황재조사명령 목적물 서초구 방배동 1023-7 다동 지층 1호에 임차인 이승언이 살고있고, 임대인은 소유자 임용구라고 함.(본건부동산 임차인 이승언과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

서초세무서

임차인

이○○

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(양도인 주식회사한국스탠다드차타드은행)

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행[변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행]

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-17 · 서울특별시 서초구 방배동 1023-7 다동 지층 2호 · 벽돌조 슬래브 지붕위기와 2층 다세대주택 1층 109.80㎡ 2층 109.80㎡ 지하층 109.80㎡ 벽돌조 54.90㎡

당사자

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(양도인 주식회사한국스탠다드차타드은행) 외 1

채무자

이근영

소유자

이근영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 426m · 상문고등학교 · 고등학교
• 747m · 동덕여자중고등학교
• 749m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울고등학교 · 고등학교
• 874m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 885m · 이수중학교 · 중학교
• 911m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 919m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1055m · 서초중학교 · 중학교
• 1289m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1367m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 방배3동주민센터 · 서초07, 서초13
• 82m · 방배유스센터 · 서초13
• 164m · 방배그랑자이아파트정문 · 406, N61, N75, 서초13
• 177m · 경남임광아파트 · 142, 406, N61, N75
• 187m · 서울지방법무사회 · 142, 406, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 1023-7 다동 지층 2호

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

54.90㎡ (16.6평)

기일

14-04-17

등기부현황

등기 기재 없음