서울중앙지법 2013타경6446-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-15 경매접수
2. 13-02-18 경매개시결정
3. 13-05-02 배당요구종기
4. 13-09-03 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.96㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

91.96㎡ (27.8평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

서초동 1665-12

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 아파트 및 공동주택(다세대, 연립) 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 입지여건은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철역(교대역) 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 수단은 양호 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 4층 건으로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감<br />내벽: 벽지도배 및 타일등 마감,<br />창호: 알루미늄샷시조 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인 요망), 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인 요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1665-12 주웅빌라 4층 404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

근저당권자

사가정새마을금고

임차권자

신○○

임차인

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-03 · 서울특별시 서초구 서초동 1665-12 주웅빌라 4층 404호 · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브 지붕 4층 연립주택 1층 390.34㎡ 연립주택(4세대) 2층 395.38㎡ 연립주택(4세대) 3층 395.38㎡ 연립주택(4세대) 4층 395.38㎡ 연립주택(4세대) 지층 403.79㎡ 주차장 철근콘크리트벽식구조 91.96㎡

당사자

채권자

신동화

채무자

김귀남 외 1

소유자

김귀남 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 206m · 서울교육대학교 · 대학교
• 788m · 서운중학교 · 중학교
• 869m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 935m · 서초고등학교 · 고등학교
• 951m · 서일중학교 · 중학교
• 960m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 982m · 서초중학교 · 중학교
• 1081m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1128m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1204m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 서초구립중앙노인종합복지관 · 서초03
• 172m · 교대역13번출구 · 144, 3420, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N75, 서초03
• 207m · 교대역14번출구 · 3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75
• 211m · 교대역14번출구 · 6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)
• 249m · 교대역5번출구 · 6020, 서초03, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1665-12 주웅빌라 4층 404호

감정가

5억 2000만

최저가

4억 1600만 (80%)

건물면적

91.96㎡ (27.8평)

기일

13-09-03

등기부현황

등기 기재 없음