서울중앙지법 2013타경6842-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-19 경매접수
2. 13-02-22 경매개시결정
3. 13-05-20 배당요구종기
4. 13-08-29 2차 매각기일 · 최저가 8억 8491만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.57㎡ (22.3평)

제시외면적

29.20

보증금

8849만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

73.57㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

방배동 799-10

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하며 <br /> , 인근에 단독주택 및 공동주택, 서리풀 공원, 학교 등이 소재하는 바, 주거지<br /> 로서의 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 본 건 북서측 인근 도로변에 노선버스정류장<br /> 이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 아스팔트슁글 3층 건물 내 제1층 제103호로서,<br /> 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄 샤시 및 하이샤시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 "중앙하이츠빌라" 제1층 제103호로 이용중임.<br /> 제1층 제103호 : 방4, 거실1, 주방겸 식당1, 전실1, 화장실2, 발코니4, 다용도<br /> 실1 등<br /> 지층 103호 : 방1, 거실1, 다용도실1 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 급·배수설비 등 기본적인 위생설비 등이 갖추어져<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 남측 하향 완경사짐.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로<br /> 는 인근 도로와 연계되어 시내 각 방향으로의 계통성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:<br /> 77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 건물<br /> ㉠철근콘크리트조 슬래브지붕 지층소재 : 다용도실 약 29.2㎡

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대사항 : 미상<br /> <br /> (2) 기타참고사항<br /><br /> 본 연립주택 중 지층 용도가 다용도실로 되어있으나 현황은 주택(방,거실<br /> 다용도실)으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 799-10 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

남○○

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(양도인:주)중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사정우종합푸드

채무자

주식회사차사랑

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-29 · 서울특별시 서초구 방배동 799-10 1층 103호 · 철근콘크리트조 스라브 아스팔트 슁글3층 연립주택 1층 560.60㎡ 2층 560.60㎡ 3층 560.60㎡ 지층 858.27㎡ 철근콘크리트조 171.42㎡ 지층 103호 44.37㎡(다용도실) 제시외-다용도실 철근콘크리트조 29.2㎡

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(양도인:주)중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사정우종합푸드 외 1

소유자

남혜숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 방배중학교 · 중학교
• 769m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 896m · 서초고등학교 · 고등학교
• 900m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1098m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1100m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1166m · 반포중학교 · 중학교
• 1179m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1183m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1207m · 덜위치칼리지 서울

버스

• 140m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 178m · 방배중학교 · 서초13
• 239m · 방배중학교 · 서초13
• 323m · 방배4동성당 · 서초13
• 336m · 효성빌라 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 799-10 1층 103호

감정가

11억 614만

최저가

8억 8491만 (80%)

건물면적

73.57㎡ (22.3평)

기일

13-08-29

등기부현황

등기 기재 없음