서울중앙지법 2013타경8237-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 13-03-05 경매접수
2. 13-03-06 경매개시결정
3. 13-05-27 배당요구종기
4. 14-04-29 6차 매각기일 · 최저가 1억 4567만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12015.10㎡ (3634.6평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 4-76

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진임 불가하며,원거리에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,공원,<br />가축사육제한구역(일부지역 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,<br />개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,<br />비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />토지거래계약에관한허가구역.<br />여타 내용은 첨부된 토지이용계획확인서 참조 요망.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-76 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목적 부동산은 나대지로 경작이나 주거 지역은 아니며 청계산 옥녀봉에서 약 200m아래에 위치한 갈참나무등 숲으로 이루어진 곳으로 보였음. 2)지적상 산 4-6과 상 4-70,77,78,72 주변에 위치하고 있는 것으로 보임. 3)목적 부동산은 무상 경작하는 농경지를 지나 임야에 위치하고 있는것으로 광범위하여 전체를 조사하기는 불가능하였으나 분묘 등의 지장물은 확인할수 없었음. 4)정확한 위치 경계는 측량감정인의 감정으로 확인할 것으로 보임. 5)인근 공인중개사에 의하면 목적 부동산은 공원 녹지구역이라 분묘 등은 없을 곳이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

가압류권자

홍○○

가압류권자

홍○○

가압류권자

홍○○

공유자

이○○

공유자

주○○

근저당권자

이○○

기타

박○○

압류권자

서울특별시서초구

채권자

박○○

채권자

박원재의 양수인 조상희

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-29 · 서울특별시 서초구 원지동 산4-76 · 임야 34711㎡ (42976분의 14876 김학수 지분 전부)

당사자

채권자

박원재 외 1

채무자

김학수

소유자

김학수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 원지동 산4-76

감정가

4억 4455만

최저가

1억 4567만 (33%)

기일

14-04-29

등기부현황

등기 기재 없음