서울중앙지법 2013타경9025-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-03-11 경매접수
2. 13-03-12 경매개시결정
3. 13-05-20 배당요구종기
4. 13-10-02 2차 매각기일 · 최저가 6억 5600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.94㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

6560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

0.94㎡ (0.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1755

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 우성아파트 제11동 제8층 제801호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선·신분당선 "강남역"이 위치하여, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제8층 제801호로서,<br />외벽은 몰탈위 페인트마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었으며, 지역난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 공원(저촉), 도로(저촉),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 전유부분은 등기사항전부증명서상 제8층 제801호에 철근콩크리트조 100.81㎡, 지하실 7.19㎡, 옥탑 0.94㎡ 이나, 집합건축물대장 전유부분은 100.81㎡, 공용부분은 지층 7.19㎡,옥탑 0.94㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

서초동 1336-1번지에 소유자 이창원 지분(11.08㎡)이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 62, 11동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사 신정주류

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-02 · 서울특별시 서초구 서운로 62, 11동 8층 801호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12 층아파트 제11동 1층 1202.95㎡ 2층 1202.95㎡ 3층 1202.95㎡ 4층 1202.95㎡ 5층 1202.95㎡ 6층 1202.95㎡ 7층 1202.95㎡ 8층 1202.95㎡ 9층 1202.95㎡ 10층 1202.95㎡ 11층 1202.95㎡ 12층 1202.95㎡ 지하실 1029.11㎡ 옥탑 134.40㎡ 철근콩크리트조 100.81㎡ 지하실 7.19㎡ 옥탑 0.94㎡

당사자

채권자

주식회사 신정주류

채무자

이창원

소유자

이창원

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주변

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• 1155m · 서울서초초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 서초그랑자이후문 · 서초11, 서초21
• 98m · 서초문화예술정보학교후문 · 340, 3420, 4319, 461, 641
• 115m · 래미안리더스원아파트 · 340, 서초03, 서초11, 서초21
• 147m · 서초문화예술정보학교후문 · 3420, 4319, 461, 641
• 168m · 뱅뱅사거리 · 서초03

환경

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분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서운로 62, 11동 8층 801호

감정가

8억 2000만

최저가

6억 5600만 (80%)

건물면적

0.94㎡ (0.3평)

기일

13-10-02

등기부현황

등기 기재 없음