서울중앙지법 2013타경11189-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1828만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양재동 402-15

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 언남중학교 남동측 인근 양재대로변에 위치하 <br /> 며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 양재시민의<br /> 숲역(신분당선)이 위치하여 제반 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 7층 아파트건물 중 3층 302호로서<br /> 2001.09.15.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 목재 및 하이샤시 이중창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지<br /> 하주차장시설 등 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트건물 부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 일반미관지구, 제1종 지구단위계획구역(양재<br /> 택지), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역, 절대정화구역, 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴), 지구단위계획 결정고시<br /> : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임대중인 것으로 탐문되며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1590만 ~ 3억 5400만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 양재동 402-15 휴먼시티아파트 3층 302호

감정가

3억

최저가

3억 (100%)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

기일

13-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음