서울중앙지법 2013타경12366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-04 · 경매접수
2. 13-04-05 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 13-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

384.84㎡ (116.4평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

384.84㎡ (116.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

방배동 1-115

당사자

채권자

주식회사 솔로몬저축은행

채무자

백종헌

소유자

백종헌

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 방배중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 고<br /> 급 연립 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설, 학교등으로 이루어진 고급 주<br /> 택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하며, 제반 대중교통 사정<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 및 철근콘크리트조 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 3층 건물중 1층 102호로서 <br /> 1993.03.25.자로 사용승인되었으며<br /><br /> 외벽 : 본타일 및 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 대체로 사각형의 토지로서 주위는 완경사지이며, 평탄하게 조성하여 연립<br /> 주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선 및 서측으로 폭8-10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-<br /> 257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부구조 등은 건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례 및 외<br /> 부관찰 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 1-115 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1)방4칸에 세대주 안섭을 제외한 두세대(백아영, 선호진)가 함께 거주하고 있다고 하며 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 프라임상호저축은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

백○○

임차인

선○○

임차인

선○○

임차인

안○

채권자

주식회사 솔로몬저축은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-22 · 서울특별시 서초구 방배동 1-115 1층 102호 · 철골조 및 철근콘크리트조 경사스라 브위 아스팔트슁글 지붕 3층 연립 주택 1층 461.57㎡ 2층 461.57㎡ 3층 461.57㎡ 지하층 384.84㎡ (내역:1층,2층,3층:주택, 지하층:43.20㎡ 기계실 64.80㎡ 관리실195.84㎡ 주차장81.00㎡증정 철골조 및 철근콘크리트조 216.63㎡

주변

학군

• 292m · 방배중학교 · 중학교
• 564m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1016m · 반포중학교 · 중학교
• 1022m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1101m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1101m · 덜위치칼리지 서울
• 1112m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 52m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 152m · 방배4동성당 · 서초13
• 215m · 방배중학교 · 서초13
• 289m · 방배중학교 · 서초13
• 347m · 효성빌라 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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