서울중앙지법 2013타경13499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-12 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

잠원로12길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 53

당사자

채권자

주식회사 선명비아이

채무자

장석민

소유자

장석민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동초등학교" 북측 인근에 위치하고<br />있는 "잠원현대아파트" 제102동 3층 306호이며, 주위는 아파트(잠원현대,강변,<br />백마한신아파트 등) 단지로 형성된 주택지대로서 상가,관공서, 금융기관 등<br />생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1993.4월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />15층 건내 3층 306호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,식당,화장실2,현관,창고,발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며<br />상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,단지 형상은 부정형으로서<br />아파트 2개동과 단지내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트트가 소재하는 단지 북서측으로 왕복 6차선 도로, 동측으로 로폭 <br />약6m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및<br />이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)((군사기지및군사시설보호법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법),상대정화구역(학교보건법),한강폐기물매립시설<br />설치제한지역(한강수계상수원수질개선 및주민지원 등에 관한법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로12길 4, 102동 3층 306호 (잠원동,잠원현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

강○○

채권자

주식회사 선명비아이

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-02 · 서울특별시 서초구 잠원로12길 4, 102동 3층 306호 (잠원동,잠원현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 3795.56㎡ 1층 573.42㎡ 2층 573.42㎡ 3층 573.42㎡ 4층 573.42㎡ 5층 573.42㎡ 6층 573.42㎡ 7층 573.42㎡ 8층 488.55㎡ 9층 488.55㎡ 10층 488.55㎡ 11층 382.28㎡ 12층 382.28㎡ 13층 191.14㎡ 14층 191.14㎡ 15층 191.14㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 192m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 207m · 신동중학교
• 243m · 신동중학교 · 중학교
• 877m · 경원중학교 · 중학교
• 996m · 신사중학교 · 중학교
• 1148m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1152m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1304m · 오산중고등학교
• 1383m · 오산중학교 · 중학교
• 1390m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1406m · 원촌중학교 · 중학교

버스

• 167m · 래미안신반포리오센트아파트 · 345, 4318, 서초01
• 184m · 한남대교남단(가상) · 9711
• 185m · 신반포르엘아파트 · 143, 서초01
• 230m · 신반포18차아파트 · 345, 4318
• 246m · 신반포르엘아파트 · 143

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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